昆明市云輝貨運公司2026-2027年倉庫及綜合服務項目招標公告

 

二、項目概況和招標范圍

 

2.1項目規模：計劃預算金額含稅5450萬元（3270萬元/年）。

 

2.2招標內容與范圍：采購面積區間為9-10萬平方米，即采購總面積不低于9萬平方米，不大于10萬平方米，同庫區倉庫合計面積要求不小于2.4萬平方米。本項目倉庫租賃部分采用A+B模式：A部分：按照投標人中標總面積的95%部分為固定租用面積（因各倉庫實際貨位理論值不一，比例可上下浮動不超過2%，實際以雙方踏勘并設定貨位后，于合同談判時與面積確認函一同確定），該部分面積為固定租賃面積，按照實際租賃面積結算費用；B部分：按照投標人中標總面積的5%部分為浮動使用面積。（B部分浮動倉庫部分預計使用時間為5-11月），該部分面積為招標方根據實際存放業務量及存放時間，按實際使用面積據實結算。（注：結算模式與固定租用面積部分結算單價保持一致。）本項目堆存貨物不允許與其他租戶貨物存放于同一樓層。需為提供招標人、本項目聯合體投標人提供滿足招標人業務需求辦公場地；需提供招標人第三方熏蒸2名作業人員在庫區24小時駐守的辦公及休息場地。

 

同時為倉庫面積需求約9萬-10萬平方米倉庫提供裝卸煙草物資、挑號、貼劃嘜頭、加重、驗貨、換打包帶、更換上下墊板（紙）、零星業務、抽取塑料袋、更換煙箱、抄號、薄膜封柜、麻包貨物裝卸等倉庫操作綜合及物流輔助服務。

 

2.3服務期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日。

 

2.4位置要求：投標倉庫地理位置距離昆明市經開區昆嶺路2號云南云輝貨運有限公司（本項目招標人自有倉庫位置）小于50公里。距離計算方式為：倉庫踏勘時，使用高德地圖查詢貨車行駛距離測距小于50公里，進出庫區道路需不受限行要求影響。

 

2.5質量要求：符合國家、行業相關標準，滿足招標文件、合同及招標人要求。

 

2.6資格審查方式：資格后審。

 

三、投標人資格要求

 

3.1投標人須為中華人民共和國境內登記注冊的企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

 

3.2投標人須提供的投標倉庫信息：

 

3.2.1投標人為投標倉庫所有人需提供：投標人對所提供的倉庫必須取得合法的所有權，須承諾無出讓、出租、查封、抵押或其他法律糾紛，在投標文件中需提供房屋所有權證明材料（不動產權證或房產證或其他證明材料）。

 

3.2.2倉庫租賃投標人非投標倉庫所有人,需作出以下承諾并提供相關附件：

 

（1）投標人（承租方）須提供倉庫出租方（倉庫產權方）承諾原件，承諾書須由出租方（倉庫產權方）法定代表人簽署并加蓋公章，承諾內容需包含：出租人（倉庫產權方）同意承租人將位于（租賃物坐落）的租賃物進行轉租，出租人（倉庫產權方）對承租人（投標人）的轉租行為予以認可，轉租期間，招標人合法占有、使用租賃物，出租人（倉庫產權方）承諾不以任何理由、方式要求招標人歸還租賃物；出租人（倉庫產權方）同意并知曉承租人（投標人）轉租的租賃物,且出租人（倉庫產權方）出租的面積涵蓋（大于或等于）承租人（投標人）轉租的面積；出租人（倉庫產權方）同意并知曉承租人（投標人）轉租的租賃物，轉租后的租賃期限可以涵蓋（大于或等于）招標人云南云輝貨運有限公司擬招租的租賃期限；出租人（倉庫產權方）承諾承租人（投標人）轉租的租賃物為自有產權，該租賃物上不存在任何對招標人在倉庫使用過程中造成影響的權利負擔，不存在尚未了結的產權糾紛，不存在抵押或被司法機關查封等情形。（承諾書詳見招標文件）

 

(2)投標人需提供出租人（倉庫產權方）與承租人（投標人）簽訂的《租賃合同》及投標倉庫的不動產權證復印件，并在投標時提供《租賃合同》原件備查。

 

(3)出租人（倉庫產權方）與承租人（投標人）簽訂的《租賃合同》中租賃期限需涵蓋本項目中服務期限。

 

3.3投標人能提供合法、有效的增值稅專用發票，投標人需根據業務性質開具對應項目的增值稅專用發票。（提供近一年內開過增值稅專用發票的票樣復印件或提供能開具增值稅專用發票的相關證明材料）。

 

3.4投標人所投倉庫要求：

 

3.4.1投標人參與本項目投標倉庫須為同一地點倉庫（即同一倉庫地址且同一倉庫產權方），嚴禁同時使用多個地點園區倉庫參與投標。

 

3.4.2同一投標人倉庫投標總面積不低于2.4萬平方米。

 

3.4.3提供投標倉庫在有效期內的防雷檢測報告。

 

3.4.4提供消防驗收意見書或內部消防驗收報消防機關備案證明材料或第三方一年內出具的安全現狀評估報告，半年內竣工的新建筑物還需提供竣工驗收證明材料。

 

3.4.5倉庫設計火災危險性分類為丙類，投標文件中需提供由有關部門或第三方的證明資料。

 

3.5信譽要求：

 

①投標人具有良好的商業信譽，信譽良好，沒有處于被責令停業，沒有處于財產被接管、凍結，沒有處于破產狀態（提供書面承諾）；

 

②投標人、投標人法定代表人近三年無行賄犯罪記錄（由招標代理機構查詢，以投標截止日期當日中國裁判文書網上查詢結果為準）；

 

③投標人在投標截止日期未被國家市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入“嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息”、未被“中國執行信息公開網”網站納入“失信被執行人”、未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。（投標人在投標文件中提供承諾書，以招標人或招標代理機構通過以上網站及名單查詢結果為準，評審時將查詢結果交由評標委員會進行審查）；

 

④投標人、投標人法定代表人（主要負責人）、實際控制人未被公司及招標人采取禁入措施（以招標人查詢的結果為準）。

 

3.6投標人參加本次采購活動還需提供以下承諾或證明材料：

 

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

 

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

 

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

 

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

 

（5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

 

（6）在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求；

 

（7）法律、行政法規規定的其他條件。

 

3.7單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目招投標活動，否則均按無效處理（提供書面承諾）。

 

3.8其它承諾

 

（1）投標人承諾已知曉招標人對本項目招租倉庫一價全包結算模式，報價已通過科學、合理測算包含但不限于租金、物業費、安保費、按招標人在標書中要求對倉庫改造費、安裝硬件設施設備等費用。

 

（2）投標人承諾中標后，能按照招標文件要求對倉庫進行改造，包含但不限于安裝防護紗網或紗窗、攝像頭、網絡布線、設置隔離分區等，并能夠按照招標人安全和信息化開發需求對倉庫進行維修及改造。

 

（3）投標人承諾中標后，如招標人在使用倉庫過程中倉庫地面出現反潮等對招標人貨物質量造成影響、存在安全隱患情況，承諾將按招標人要求對倉庫進行改造后排除貨物存儲及熏蒸作業安全隱患。

 

（4）投標人承諾將按招標人行業內安全檢查整改時限內要求完成安全整改。

 

（5）投標人承諾如中標后在合同簽訂后15個日歷日內，在中標倉庫區域設置至少兩處用于人員掀蓋運輸車輛篷布（高處作業）佩戴安全繩的懸掛裝置。

 

（6）投標人承諾針對浮動倉庫部分使用，投標人在收到書面使用需求后，承諾于5個工作日內向招標人書面回復可提供使用倉庫情況。

 

（7）投標人承諾中標后，在一個月內采用圍墻或圍欄建立與外界形成有效隔離（有效隔離：材質為磚墻或金屬圍網，隔離后的圍墻或圍欄能夠有效防止外來人員進入，即一個物流園區中某幾棟中標，則中標后的倉庫需與其他棟倉庫形成有效隔離。）投標人須書面作出承諾。

 

（8）投標人承諾中標后安排專人駐點倉庫內，負責針對該項目倉庫庫區安全管理工作，并配合招標人共同開展庫區安全管理工作，該安全管理人員必須具備相應安全生產知識和管理能力，應取得當地政府安全主管部門/機構頒發的培訓合格證書。合同簽訂后，駐點專人信息需提交至招標人處備案。

 

(9) 投標人承諾中標后如招標方因業務需要在庫區安裝電動抱車充電樁，投標方需配合招標方完成充電樁安裝操作。

 

3.9投標人需對下列內容作出承諾：

 

（1）投標人未處于以下其他禁止投標情形：投標人及其實際控制人、法定代表人(或企業負責人)或主要負責人正在被紀委監察委調查并被采取強制措施的；屬于上述禁止情形的投標人，不得采取更換企業名稱、指使或冒用其他企業名義等方式變相參與投標，如經查實將取消中標資格和終止合同。

 

（2）擬投入本項目的全部人員，投標人或投標人的分支機構需與其簽訂有效期內的勞動/勞務合同及購買保險的證明材料，并提供身份證復印件；或出具承諾函:承諾中標后按照招標人要求時間內完成與上述人員簽訂勞動/勞務合同并購買保險，并將相關證明材料交由招標人備案，如投標人在中標后因不可抗力原因或者投標人因自身原因不能履行該承諾，導致不能簽訂合同的，招標人有權與排位在中標人之后第一位有履行能力的中標候選供應商簽訂采購合同。

 

3.10本次招標接受聯合體投標，若投標人為聯合體，則須滿足如下條件：

 

①聯合體牽頭人與聯合體成員數量不得超過兩家。

 

②聯合體牽頭人必須為倉庫方，若聯合體牽頭人無法獨立完成本次招標范圍中的綜合服務，由聯合體其他成員方提供綜合服務。

 

③組成聯合體的，聯合體各方中至少應有一方（倉庫方）符合招標人規定的特定條件，即：“投標人資格要求”第3.2、3.4、3.8條要求。除前述規定外，聯合體的各方單位資格均須滿足“投標人資格要求”第3.1、3.3、3.5、3.6、3.7、3.9條要求。

 

④組成聯合體的，聯合體各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義參加或者與其他單位另外組成聯合體參加同一項目下的投標。

 

⑤組成聯合體的，應當簽訂共同投標的聯合體協議，需明確劃分雙方業務管理范圍及雙方責權。聯合體投標需提供雙方簽訂的安全管理協議，協議內容需明確雙方在本項目實施過程中的安全生產管理職責和應當采取的安全措施，并指定聯合體各方單位的安全生產管理人員進行安全檢查與協調。并在投標時提供聯合體協議、安全管理協議原件備查。

 

3.11本項目不得轉包分包。

 

四、招標文件的獲取

 

獲取時間：2026年04月03日至2026年04月13日，每天上午8:30時至11:30時，下午14：30時至17:30時（法定公休日、節假日除外）。