關(guān)于北京中航泊悅酒店大興公寓員工宿舍租賃采購(gòu)項(xiàng)目再次公告

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國(guó)航物業(yè)酒店管理北京中航泊悅酒店北京中航泊悅酒店大興公寓員工宿舍租賃采購(gòu)項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

(一)項(xiàng)目名稱：北京中航泊悅酒店大興公寓員工宿舍租賃采購(gòu)項(xiàng)目

(二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-CCAD-E-202609802

(三)資金來源：企業(yè)自籌

(四)項(xiàng)目 2.具體要求： (1)地理位置:原則上房源與大興公寓的直線距離不超過3公里。 (2)周邊交通：房源周邊配備擺渡車、共享單車等交通設(shè)施，便于員工出行。 (3)經(jīng)營(yíng)資質(zhì):房源出租方要持有宿舍租賃經(jīng)營(yíng)相關(guān)資源質(zhì)。 (4)安全規(guī)范:房源出租方安全管理規(guī)范，建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，消防設(shè)備設(shè)施完備，配備必要的消防器材。 (5)設(shè)施配置： ①基礎(chǔ)家具：房間內(nèi)應(yīng)設(shè)有4個(gè)床位，并配置2個(gè)更衣柜、2張書桌及2把座椅。 ②功能設(shè)施：配備空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間、陽臺(tái)，24小時(shí)供應(yīng)冷熱水與電力，冬季同步提供供暖服務(wù)。（6）配套設(shè)施：提供員工停車位20個(gè)，滿足入住員工的基本停車需求。 3.宿舍保障服務(wù)：（1）宿舍所有的房門、廁所門、窗戶不屬于人為損壞及殘舊的由承租方負(fù)責(zé)，電梯、空調(diào)、消防設(shè)施的維修、維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。（2）宿舍內(nèi)出現(xiàn)停水、停電、及設(shè)施設(shè)備維修等情況，物業(yè)能夠在收到通知1小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，及時(shí)處置維修。維修時(shí)間由雙方認(rèn)定：小修項(xiàng)目當(dāng)天完成，中修項(xiàng)目?jī)商靸?nèi)完成，大修項(xiàng)目三天內(nèi)完成。

二、供應(yīng)商資格要求：

(一)供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有涵蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)范圍（能提供最新且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。
(二)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
(三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄。
(四)具備履行合同所必需的員工宿舍租賃實(shí)施、硬件設(shè)施配置完善及日常運(yùn)維服務(wù)保障的專業(yè)能力。
(五)不在中航集團(tuán)受限供應(yīng)商處罰期和處罰范圍內(nèi)；近三年內(nèi)，在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)企業(yè)信用信息報(bào)告中未被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；中國(guó) http:// /search/cr/中未被納入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄。
(六)未通過準(zhǔn)入的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。
(七)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商。
(八)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體的報(bào)名和應(yīng)答；報(bào)名人不得采用掛靠形式參與采購(gòu)項(xiàng)目，不得以任何形式將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，并對(duì)此作出書面承諾。
(九)由需求單位以書面形式簽訂合同，合同期限2年。
(十)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
(十一)本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目將擇優(yōu)選擇供應(yīng)商。若報(bào)名供應(yīng)商超過5名，采購(gòu)人將依據(jù)供應(yīng)商提供的材料，對(duì)供應(yīng)商的綜合實(shí)力（包括財(cái)務(wù)狀況、業(yè)績(jī)及資質(zhì)、行政處罰情況等）進(jìn)行評(píng)選，選取5名供應(yīng)商作為采購(gòu)項(xiàng)目的備選供應(yīng)商參與后續(xù)采購(gòu)工作。按需組織供應(yīng)商配合現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

三、報(bào)名要求：

(一)未在注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。

(二)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為2026年04月14日至2026年04月21日23時(shí)59分 (北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判且完成平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公告截止時(shí)間前，登錄進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無法通過報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。

(三)報(bào)名材料

1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》見附件。
2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件。
3.行業(yè)資質(zhì)證明材料，國(guó)家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證。
4.近三年無重大違法證明蓋章。
5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書。
6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問卷。
7.信用中國(guó)中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》
8.經(jīng)審計(jì)的2024年年度財(cái)務(wù)報(bào)告（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流表）及2022年近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，如不能提供請(qǐng)書面說明原因。
9.2022年度以來，承接過租賃宿舍等相關(guān)業(yè)務(wù)，提供合同蓋章關(guān)鍵頁及中選通知書。需提供能證明項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合同雙方、合同金額及簽訂日期的合同關(guān)鍵頁（包括但不限于合同首頁、項(xiàng)目?jī)?nèi)容頁、雙方蓋章頁）復(fù)印件，以及與該合同對(duì)應(yīng)的中標(biāo)/成交通知書復(fù)印件。若合同無法體現(xiàn)上述全部信息，可補(bǔ)充提供甲方蓋章的驗(yàn)收證明或用戶證明。
10.產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明材料
11.消防驗(yàn)收合格相關(guān)材料證明

四、談判文件的獲取

(一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。(二)請(qǐng)報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄，按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過時(shí)將無法下載。

五、響應(yīng)文件編制

供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。

六、響應(yīng)文件遞交

供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。

七、談判相關(guān)事宜

供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。

八、
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)
備注：欲購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。
編輯：airchina

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