日期：2026-03-27
瀏覽：0 詢比采購(gòu)公告
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目編號(hào)：WH-530300-2026-0067-0101。
（二）項(xiàng)目名稱：辦公區(qū)管理維護(hù)
（三）服務(wù)
二、服務(wù)內(nèi)容及要求：
（一）安全保衛(wèi)
1.服務(wù)內(nèi)容：
（1）門崗管理：實(shí)行24小時(shí)門崗值守，對(duì)進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行必要核驗(yàn)與登記。外來(lái)人員及車輛需經(jīng)核實(shí)同意后方可進(jìn)入，維護(hù)辦公區(qū)正常秩序。
（2）巡邏巡查：在服務(wù)區(qū)域內(nèi)保持常態(tài)化巡邏巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并防范治安隱患和消防風(fēng)險(xiǎn)。重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)時(shí)段加強(qiáng)巡查頻次。
（3）應(yīng)急處置：配備必要的安全防范裝備，具備突發(fā)事件應(yīng)急處置能力。遇有異常情況及時(shí)處置并按程序報(bào)告，做好記錄。
（4）消防安全：每月對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)消防設(shè)施（滅火器、消防栓等）進(jìn)行檢查，確保消防器材完好有效。發(fā)現(xiàn)消防隱患及時(shí)處理并報(bào)告。
（5）裝備配置：供應(yīng)商應(yīng)自行配備安保工作所需的裝備，包括但不限于：對(duì)講機(jī)、應(yīng)急包、防暴器材（防暴鋼叉、盾牌、橡膠警棍等）。
2.服務(wù)要求：服務(wù)區(qū)域內(nèi)治安秩序良好，無(wú)安全事故發(fā)生，進(jìn)出人員車輛管理有序。
（二）保潔及綠化維護(hù)
1.服務(wù)內(nèi)容：
（1）室內(nèi)區(qū)域保潔：辦公樓大廳、樓道、樓梯、衛(wèi)生間、公共活動(dòng)場(chǎng)所、會(huì)議室、接待室、洗衣房、天臺(tái)等區(qū)域保持整潔；地面無(wú)雜物、無(wú)積水，墻面無(wú)蛛網(wǎng)；會(huì)議室、接待室按需隨時(shí)清理，確保隨時(shí)可用。
（2）衛(wèi)生間管理：衛(wèi)生間無(wú)異味，潔具潔凈；洗手液、衛(wèi)生紙等用品保持充足。
（3）室外區(qū)域保潔：辦公區(qū)內(nèi)部道路、停車場(chǎng)、操場(chǎng)及硬質(zhì)鋪裝區(qū)域保持干凈；無(wú)垃圾、落葉堆積，路面無(wú)積水。
（4）垃圾清運(yùn)：實(shí)行垃圾日產(chǎn)日清，統(tǒng)一清運(yùn)至指定垃圾收集點(diǎn)；垃圾桶無(wú)溢出、無(wú)異味、定期清洗。
（5）消殺服務(wù)：每月至少進(jìn)行2次全面消殺；重點(diǎn)區(qū)域（衛(wèi)生間、垃圾站、排水溝等）根據(jù)季節(jié)和衛(wèi)生狀況適當(dāng)增加消殺頻次；做好消殺記錄。
（6）綠化管維：
室外綠化：對(duì)辦公樓室外綠植、草坪、灌木、喬木、菜園等區(qū)域進(jìn)行日常澆水、定期修剪、松土除草、施肥除蟲、樹木加固等維護(hù)，保持綠植生長(zhǎng)良好、形態(tài)美觀。
室內(nèi)綠化：對(duì)室內(nèi)公共區(qū)域盆栽綠植進(jìn)行定期澆水、修剪維護(hù)，保持綠植整潔美觀。
綠化垃圾：綠化作業(yè)產(chǎn)生的落葉、剪枝等垃圾需當(dāng)日清運(yùn)至指定地點(diǎn)，不得堆積。
作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：草坪定期修剪，保持平整；綠植適時(shí)整形修剪，保持美觀；病蟲害及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)防治；干旱季節(jié)保證澆水充足。
（7）低值易耗品：清潔藥劑、清潔工具、洗手液、衛(wèi)生紙等低值易耗品由乙方自行準(zhǔn)備，并確保符合安全環(huán)保要求。
2.服務(wù)要求：服務(wù)區(qū)內(nèi)衛(wèi)生干凈整潔，垃圾清理及時(shí)，綠化維護(hù)工作到位。
（三）服務(wù)面積：約7400㎡（含房屋建筑面積3440㎡、硬化、道路、球場(chǎng)用地3200㎡、綠化用地760㎡等）。
三、采購(gòu)方式
詢比采購(gòu)，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、服務(wù)期限
自合同簽訂之日起3年，合同一年一簽，采購(gòu)人根據(jù)供應(yīng)商年度服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果決定是否續(xù)簽，考核合格且雙方協(xié)商一致可續(xù)簽下一年度合同。
五、申請(qǐng)人的資格要求：
1.依法設(shè)立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的獨(dú)立法人資格。
2.治理結(jié)構(gòu)健全，內(nèi)部管理和監(jiān)督制度完善。
3.有健全的財(cái)務(wù)管理制度。
4.具備提供服務(wù)所必需的設(shè)施、人員和專業(yè)技術(shù)能力。
5.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
6.未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、失信被執(zhí)行人或者重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
六、獲取詢比采購(gòu)文件
1.時(shí)間：2026年3月28日09時(shí)00分至2026年4月3日17時(shí)30分。
2.方式：供應(yīng)商應(yīng)將營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書或其他類似法定憑證）、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（法人授權(quán)時(shí)提供掃描成一個(gè)PDF文檔，統(tǒng)一按照“公司名稱+項(xiàng)目名稱”命名文件并注明
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