呼和浩特市文化客廳商業綜合體酒店合作項目招商公告
項目編號：CJZX-2026058
一、招商條件
內蒙古城市建設工程咨詢 受內蒙古青山文化旅游投資 委托，對呼和浩特市文化客廳商業綜合體酒店合作項目進行招商。歡迎符合資格條件的響應人前來報名參加。
二、項目概況
（一）項目名稱：呼和浩特市文化客廳商業綜合體酒店合作項目。
（二）項目
（三）內容及分包情況（技術規格、參數及要求）
本招商項目共分一個包件，基本概況如下：
合作場地的具體范圍、面積及空間邊界以雙方共同簽署確認的《場地平面圖》及合法有效的《產權證明文件》記載內容為準。其中，地上建筑面積約為20000平方米，具體準確面積已實測報告為準。
本項目以打造區域標桿性中高端綜合性酒店為核心定位，嚴格對標四星或攜程四鉆酒店裝修及服務標準，核心業態涵蓋高端客房服務、特色餐飲經營、專業會議接待等模塊，配套休閑娛樂空間、商務辦公區域等。項目全流程覆蓋場地精裝修設計、裝修施工、施工管理、運營體系搭建及日常經營管理、設備設施維護等工作內容，旨在打造集住宿、餐飲、會務、休閑于一體的綜合性服務場所。
合作期限：本項目采用“15年+5年”的期限模式合作。即在合作期限屆滿前，成交方對合作項目享有完整的經營使用權。合作期限屆滿前18個月，雙方商議續約事宜，在同等條件下，成交方享有優先續約的權利，續約年限為5年。
（四）招商底價：
第1-5年招商人分成比例按酒店年全口徑營業收入的16%計算，年保底分成不低于240萬元。
第6-10年招商人分成比例按酒店年全口徑營業收入的23%計算，年保底分成不低于345萬元。
第11年——合作期滿年招商人分成比例按酒店年全口徑營業收入的20%計算，年保底分成不低于300萬元。
三、響應人的資格要求
（一）須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人企業，具有獨立承擔民事責任的能力，其經營業態需包含在營業執照經營范圍內。
（二）未被列入“信用中國”網站 ，進入“我的購物車”界面，選擇招商項目進行招商文件購買操作，否則將無法獲取電子版招商文件。
（五）招商文件費用發票由代理機構出具，平臺服務費發票由平臺公司出具，響應人需要發票的，可通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票。
（六）響應人完成費用支付后響應人即報名成功，獲得下載招商文件的權限。未在報名截止前支付招商文件費用的供應商無法獲得下載招商文件權限，且不具備參與本項目招商的資格。
（七）響應人針對響應人注冊、報名、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打招標采購平臺
（八）響應人必須在制作電子響應人文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能參與招商；否則將無法正常參與招商。CA證書具體辦理流程參見招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”“CA申請幫助”“CA辦理指南”查看，也可撥打招標采購平臺統一服務。
注：企業信息如有變更須具有發證機構出具的有效企業信息變更說明。響應人應對所提供的真實性、有效性負責，并確保所提供的資料均在有效期內，招商人及代理機構不保證已購買招商文件的潛在響應人均通過資格審查。
五、響應文件的制作
（一）響應人通過“環境檢測”下載并安裝檢測工具；
（二）安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；
（三）打開從招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招商文件，按提示進行電子響應文件的制作；
（四）使用CA對制作好的電子響應文件進行加密并導出加密電子招商文件。
六、響應文件的遞交
（一）響應文件的上傳/遞交截止時間（招商會截止時間，下同）為2026年04月09日9時30分。
（二）加密電子響應文件為“招標采購平臺( /)”網站提供的電子招投標平臺響應文件制作工具制作生成的加密版響應文件。加密的電子響應文件（*.zfile格式）須在招商會截止時間前通過“招標采購平臺( /)”上傳遞交；
（三）本項目采用“遠程不見面”招商方式，遠程招商大廳網址為 ，響應人無需到現場參加招商會議，無需到達現場提交原件資料。響應人應當在招商會截止時間前，登錄遠程招商大廳，在線準時參加招商活動并使用CA證書進行響應文件解密等。
（四）不見面服務的具體事宜請招標采購平臺統一服務。
（五）逾期上傳的或者未上傳的響應文件，招商人不予受理。
七、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：365trade
