柞水國電投發電 2026年-2029年辦公樓物業
服務項目招標公告
黃河水電物資 受招標人委托，對下述標段進行公開招標
1.招標條件
招標項目編
項目業主（或委托人）：柞水國電投發電
項目資金來源：本項目由柞水國電投發電 利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
柞水國電投發電 位于陜西省商洛市柞水縣曹坪鎮中坪社區五組，位于柞水縣東側直線距離約25KM。辦公樓使用面積7122.7㎡，其中室內面積：4952.6㎡，室外面積：2170.1㎡；室內：包括會議室8間，辦公室48間，食堂、衛生間2間；室外：樓道走廊、樓梯及辦公樓公共區域。
現場提供辦公室1間，提供住宿房屋，辦公及生活設施設備自備，可在職工食堂就餐，費用自理。
項目服務期限：本項目約定服務期限為：合同簽訂生效之日起三年，具體進場服務時間以委托人書面通知為準。受托人接受委托人履約評價與考核，當評價和考核不合格時，委托人有權單方面終止合同，已約定的服務期限亦自行終止，且項目業主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
2.2招標范圍及主要工作內容
2.2.1招標范圍
柞水國電投發電 2026年-2029年辦公樓物業服務項目，包括但不限于：主要包括辦公樓內外保潔，水、電、暖、房屋及設施維護維修，治安防衛及秩序維護、安防監控消防監控維護運行，按照環保要求定點存放垃圾整理及協助處理；辦公樓內、外綠植養護、施肥及修剪，門窗衛生清潔工作等，辦公樓會議服務。
2.2.2主要工作內容
1辦公樓區域內公用區域衛生保潔；
2.辦公樓水、電、暖、房屋及設施維護維修；
3.辦公樓區域治安防衛及秩序維護、安防監控消防監控維護運行；
4.按照環保要求定點存放垃圾整理及協助處理；
5.辦公樓內、外綠植養護、施肥及修剪；
6.門窗等區域的衛生清潔工作；
7.辦公樓會議服務。
3．投標人資格要求
3.1投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應的履約能力；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的信用（以“信用中國”網站 網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人沒有處于 及國家電投*公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入 供應商涉案“黑名單”。
3.2投標人專項資格要求
(1) 投標人必須是在中華人民共和國市場監督管理部門注冊的，具有獨立法人資格的企業，具備物業管理服務、安保服務相關資質（安保資質需經公安局備案）。
(2) 投標人近24個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產安全責任事故；近12個月內（含，自投標截止日起往前推算）在 公司系統未發生人身死亡事故；
(3) 投標人應具有近5年內(自投標截止日起往前推算，以竣工驗收時間為準)完成至少2項物業服務含安保服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁、相關結算證明資料））。
(4) 投標人擬投入本項目的人員必須滿足以下要求：
1) 提供擬投入本項目特殊工種資格證書：低壓電工證、保安證；
2) 提供擬投入本項目的人員，物業人員男性年齡不得超過60周歲，女性年齡不得超過55周歲；安保人員男性年齡不得超過55周歲；
3) 本項目擬投入保安（6人）、保潔（3人）、會服（3人，其中1人兼
4) 本項目不接受聯合體投標，項目執行中如需專業公司進行專項服務的，未經委托人書面同意，不得轉讓、不得分包。
4．
沒有在 中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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