仙人島熱電廠2026-2029年后勤物業(yè)服務(wù)已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌,本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點: 遼寧省蓋州市
2.2概況：仙人島熱電廠坐落于遼寧省營口市仙人島能源化工區(qū)內(nèi)，位于濱海大道與南仙路交匯點的西南面。廠址北面為南仙路，東為濱海路，西側(cè)經(jīng)三路，南緊鄰緯七路。公司下設(shè)7個部門，現(xiàn)有員工176人。
辦公樓1座，建筑面積4225㎡，共5層。每層配有男、女衛(wèi)生間、茶水間各1個；同時內(nèi)部配置大、小會議室、培訓(xùn)室、多功能廳。其中，2樓會議室面積64.8㎡，3樓接待室面積46.8㎡、小會議室面積27㎡，4樓會議室面積46.8㎡、大會議室面積64.8㎡，5樓培訓(xùn)室面積64.8㎡，多功能廳面積241.2㎡。
綜合樓1座，建筑面積4064㎡，共5層。內(nèi)部設(shè)置食堂、職工餐廳、客餐廳、食堂辦公室、獨身公寓56個、檢修值班室16個，職工活動室，一、二層配有男、女衛(wèi)生間、茶水間各1個；三層配有男、女衛(wèi)生間各1個、男、女公共浴室各1個（含配套更衣室），洗衣間1個。
廠外熱網(wǎng)首站位于仙人島河海大橋西北側(cè)，共三層，內(nèi)部設(shè)置大廳1個、辦公室27間、衛(wèi)生間3個、更衣室1個、淋浴間2個；門口設(shè)置警衛(wèi)室1個，首站外部設(shè)有停車場1個（面積968㎡），室外道路合計2160㎡。
外圍風(fēng)電場站：包含辦公區(qū)域、生產(chǎn)輔助區(qū)域及室外公共區(qū)域，具體范圍以電廠指定為準(zhǔn)。
2.3招標(biāo)范圍：主要包括整整體管理服務(wù)、餐飲服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)（含外圍風(fēng)電場站）、保潔服務(wù)（含熱網(wǎng)首站、外圍風(fēng)電場站）、保安與消防服務(wù)（含熱網(wǎng)首站）、會議及接待服務(wù)等。
2.4服務(wù)期：本項目需自2026年6月1日—2029年5月31日期間實現(xiàn)連續(xù)的全部配套的物業(yè)服務(wù)。
2.5 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：2016年1月1日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有從事保潔、保安、餐飲、會議四類服務(wù)項目中至少三類業(yè)績（可以是一個合同中包含多項業(yè)務(wù)，也可以是分別在多個合同中包含上述四類業(yè)績中的三項）。（提供合同掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容），每項業(yè)績至少提供一張結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位項目可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2026年04月13日00時00分起至2026年04月30日24時00分止。 購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，購買標(biāo)書及具體流程聯(lián)系 010-51957412
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點: 遼寧省蓋州市
2.2概況：仙人島熱電廠坐落于遼寧省營口市仙人島能源化工區(qū)內(nèi)，位于濱海大道與南仙路交匯點的西南面。廠址北面為南仙路，東為濱海路，西側(cè)經(jīng)三路，南緊鄰緯七路。公司下設(shè)7個部門，現(xiàn)有員工176人。
辦公樓1座，建筑面積4225㎡，共5層。每層配有男、女衛(wèi)生間、茶水間各1個；同時內(nèi)部配置大、小會議室、培訓(xùn)室、多功能廳。其中，2樓會議室面積64.8㎡，3樓接待室面積46.8㎡、小會議室面積27㎡，4樓會議室面積46.8㎡、大會議室面積64.8㎡，5樓培訓(xùn)室面積64.8㎡，多功能廳面積241.2㎡。
綜合樓1座，建筑面積4064㎡，共5層。內(nèi)部設(shè)置食堂、職工餐廳、客餐廳、食堂辦公室、獨身公寓56個、檢修值班室16個，職工活動室，一、二層配有男、女衛(wèi)生間、茶水間各1個；三層配有男、女衛(wèi)生間各1個、男、女公共浴室各1個（含配套更衣室），洗衣間1個。
廠外熱網(wǎng)首站位于仙人島河海大橋西北側(cè)，共三層，內(nèi)部設(shè)置大廳1個、辦公室27間、衛(wèi)生間3個、更衣室1個、淋浴間2個；門口設(shè)置警衛(wèi)室1個，首站外部設(shè)有停車場1個（面積968㎡），室外道路合計2160㎡。
外圍風(fēng)電場站：包含辦公區(qū)域、生產(chǎn)輔助區(qū)域及室外公共區(qū)域，具體范圍以電廠指定為準(zhǔn)。
2.3招標(biāo)范圍：主要包括整整體管理服務(wù)、餐飲服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)（含外圍風(fēng)電場站）、保潔服務(wù)（含熱網(wǎng)首站、外圍風(fēng)電場站）、保安與消防服務(wù)（含熱網(wǎng)首站）、會議及接待服務(wù)等。
2.4服務(wù)期：本項目需自2026年6月1日—2029年5月31日期間實現(xiàn)連續(xù)的全部配套的物業(yè)服務(wù)。
2.5 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：2016年1月1日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有從事保潔、保安、餐飲、會議四類服務(wù)項目中至少三類業(yè)績（可以是一個合同中包含多項業(yè)務(wù)，也可以是分別在多個合同中包含上述四類業(yè)績中的三項）。（提供合同掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容），每項業(yè)績至少提供一張結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位項目可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2026年04月13日00時00分起至2026年04月30日24時00分止。 購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，購買標(biāo)書及具體流程聯(lián)系 010-51957412
聯(lián) 系 人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx