一、招標人名稱： 唐山恒嘉房地產開發
二、招標項目名稱：源啟燕山府前期物業服務項目
三、招標方式：公開招標
四、項目概況：
1.項目位于遷安市惠隆大街南側、燕山大路東側；
2.建筑總面積：138265.3平方米，其中：住宅建筑面積：137179.58平方米（高層建筑總面積： 103527.37 平方米，小高層建筑面積 33652.21平方米），商業建筑面積：1085.72平方米，居住戶數1101 戶，地下停車位 1061個。
其他情況請自行現場踏勘。
五、招標范圍：1、前期物業服務介入；2、前期物業服務包括：1）綜合服務（處理物業服務合同范圍內的公共性事務）；2）物業共用部位及共用設施設備管理（屬于業主共有及未移交相關專業單位的部位及設施設備，包括電梯、消防、電力、熱力、給排水設備等）；3）公共秩序維護（物業管理區域內服務合同約定的公共安全秩序和公共財物的管理）；4）公共衛生保潔服務；5）公共綠化養護服務；6）規劃用于停車的車位管理服務等。
六、服務周期：自交房入住之日起（服務期限2年）。
七、服務標準：建筑面積普通住宅區達到《唐山市住宅物業服務等級標準》一級服務標準。
八、投標人資格
8.1具備獨立法人資格（以 名義參與投標的須由總公司出具授權書）；
8.2企業近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；
8.3本次招標不接受聯合體投標；
8.4參加評審時未被列入“信用中國”網站()、“信用中國（河北）”網站 、國家企業信用信息公示系統（ ）等渠道查詢嚴重失信主體名單、失信被執行人。供應商無需提供資料，以評審當天查詢準備。
8.5物業服務企業信用報告B級以上（含B級）（http://:55541/）。
8.6無重大違法記錄。
九、獲取招標文件方法
9.1 凡有意參加投標者，請于2026年4月9 日08時30分至2026年4月15日17時00分（北 京時間，下同），登錄“E
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com