2026-2027年度贛州君尚購物中心日常清潔服務(wù)招標(biāo)公告
（項(xiàng)目編號(hào)：0730-2613JX0013）
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目2026-2027年度贛州君尚購物中心日常清潔服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)已獲批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為天虹數(shù)科商業(yè)股份 作為本項(xiàng)目招標(biāo)人，委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)中航招采科技（北京） 進(jìn)行招標(biāo)工作。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍
2.1、2026-2027年度贛州君尚購物中心清潔日常清潔服務(wù)，面向社會(huì)進(jìn)行統(tǒng)一公開招標(biāo)。該購物中心涵蓋百貨和超市區(qū)域，整體建筑總面積達(dá)123706平方米。其中，日常清潔工作面積為106004平方米，大理石區(qū)域的面積為18715平方米，按照要求需每月對(duì)其進(jìn)行兩次大理石養(yǎng)護(hù)；外立面面積為14418平方米，每年要開展兩次外墻清洗工作。
2.2、服務(wù)范圍：具體范圍：門店所屬區(qū)域的所有衛(wèi)生；
① 商場(chǎng)公共區(qū)域：顧客通道、消防通道、電梯、洗手間、母嬰室、休息區(qū)、茶水間、空?qǐng)觥g樂設(shè)備、超市驗(yàn)貨組平臺(tái)、超市倉庫、觀光電梯、貨梯、扶手梯清潔等；
② 商場(chǎng)外圍：驗(yàn)貨組等區(qū)域的日常保潔；
③ 商場(chǎng)墻面、柱子、門窗、櫥窗、卷門、天花板、燈箱、風(fēng)口、廣告欄、廣告位、櫥窗玻璃、消防箱、意見箱、花盆（池）、垃圾桶、指示牌、休息桌椅、地毯、不銹鋼護(hù)欄、配電箱、燈飾、自動(dòng)售賣機(jī)、公共標(biāo)識(shí)等附屬設(shè)施；空調(diào)房的百葉門、防火門、卷閘門；電梯、貨梯的地板、扶手、側(cè)板、皮帶等附屬設(shè)備等；
④ 商場(chǎng)大理石地面晶面保養(yǎng)；超市水磨石地面的打蠟、拋光、日常補(bǔ)蠟和定期起蠟等保養(yǎng)；超市生鮮區(qū)地面的深層清潔消毒、排水系統(tǒng)的疏通；檔口操作間的地面、墻面、天花清潔；
⑤ 超市購物車、購物籃回收以及清潔消毒；
⑥ 商場(chǎng)辦公區(qū)的地面、辦公設(shè)備設(shè)施的日常保潔；
⑦ 商場(chǎng)公區(qū)垃圾的收集并清運(yùn)至指定地點(diǎn)；
⑧ 美食街公共就餐區(qū)桌面垃圾清理；
⑨ 每年兩次商場(chǎng)外立面清洗；
招標(biāo)人保留隨時(shí)增加或減少服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。
2.3、服務(wù)期限：合同期為2026年7月1日至2027年8月31日。合同期執(zhí)行到第三個(gè)月時(shí)，由門店對(duì)供應(yīng)商履約評(píng)估，履約評(píng)估合格，服務(wù)合同繼續(xù)執(zhí)行；履約評(píng)估不合格，招標(biāo)人可直接解約。
2.4、招標(biāo)標(biāo)段說明：本次招標(biāo)共分為兩個(gè)標(biāo)段，具體如下：
| 2026-2027年度贛州君尚購物中心日常清潔服務(wù)（一標(biāo)段） |
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| 贛州君尚購物中心日常保潔報(bào)價(jià)（限價(jià)）（負(fù)二樓到一樓及外廣場(chǎng)） |
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| 標(biāo)段 |
管理 崗位 |
清潔工 |
總?cè)藬?shù) |
限高人均 單價(jià)（元/人/月） |
一年報(bào)價(jià)總金額（限高） |
投標(biāo)報(bào)價(jià)包含（但不限于）各種人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、物料耗材、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤、稅金（6%增值稅專用發(fā)票）、優(yōu)惠服務(wù)、增值服務(wù)等及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。 |
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| 一標(biāo)段 |
5 |
51 |
56 |
3000 |
2016000 |
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| 贛州君尚購物中心大理石養(yǎng)護(hù)報(bào)價(jià)（限價(jià)） |
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| 標(biāo)段 |
面積（㎡） |
限高平方米單價(jià)（元/㎡/月） |
一年報(bào)價(jià) 總金額（限高） |
1、報(bào)價(jià)包含（但不限于）各種人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、物料耗材、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤、稅金（6%增值稅專用發(fā)票）等及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。 2、石材維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：2年以內(nèi)新店石材光澤度需不低于90度，老店光澤度需在80-85度之間 3、大理石養(yǎng)護(hù)每月2次 |
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| 一標(biāo)段 |
18715 |
2.5 |
561450 |
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| 2026-2027年度贛州君尚購物中心日常清潔服務(wù)（二標(biāo)段） |
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| 贛州君尚購物中心日常保潔報(bào)價(jià)（限價(jià)）（二樓到六樓） |
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| 標(biāo)段 |
管理 崗位 |
清潔工 |
總?cè)藬?shù) |
限高人均 單價(jià)（元/人/月） |
一年報(bào)價(jià)總金額（限高） |
投標(biāo)報(bào)價(jià)包含（但不限于）各種人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、物料耗材、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤、稅金（6%增值稅專用發(fā)票）、優(yōu)惠服務(wù)、增值服務(wù)等及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。 |
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| 二標(biāo)段 |
3 |
43 |
46 |
3000 |
1656000 |
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| 贛州君尚購物中心外墻清洗報(bào)價(jià)（限價(jià)） |
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| 標(biāo)段 |
面積 （㎡） |
頻次 |
平方米單價(jià) （元/㎡/次） |
一年報(bào)價(jià) 總金額（限高） |
投標(biāo)報(bào)價(jià)包含（但不限于）各種人工費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、物料耗材、保險(xiǎn)、管理費(fèi)、利潤、稅金（6%增值稅專用發(fā)票）等及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。 |
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| 二標(biāo)段 |
14418 |
2次/每年 |
2.5 |
72090 |
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招標(biāo)人允許投標(biāo)人參加投標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量：兩個(gè)
招標(biāo)人最多允許投標(biāo)人中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量：一個(gè)
本項(xiàng)目2個(gè)標(biāo)段同時(shí)進(jìn)行招標(biāo)，投標(biāo)人可參與一個(gè)標(biāo)段或兩個(gè)標(biāo)段一起進(jìn)行投標(biāo)，兼投不兼中，但只能成為其中一個(gè)標(biāo)段的中標(biāo)人，具體規(guī)則詳見招標(biāo)文件。
3. 投標(biāo)人資格要求
（1）投標(biāo)人須是在中華人民共和國注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度；
（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（4）需持有以下資質(zhì)：
一標(biāo)段：清潔服務(wù)資質(zhì)證書（甲級(jí)/A級(jí)/國家一級(jí)）、石材養(yǎng)護(hù)資質(zhì)證書；
二標(biāo)段：清潔服務(wù)資質(zhì)證書（甲級(jí)/A級(jí)/國家一級(jí)）、外墻清洗資質(zhì)證書；
（5）投標(biāo)人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:// /index.html）未被列入 “經(jīng)營異常名錄”和“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）；
（6）2022年01月01日至今，投標(biāo)人具有至少一項(xiàng)保潔服務(wù)業(yè)績（業(yè)績類型：購物中心、百貨或超市保潔服務(wù)，項(xiàng)目合同清潔人數(shù)不少于30人或項(xiàng)目建筑面積不少于5萬平方米，多個(gè)門店一個(gè)合同的項(xiàng)目，以業(yè)績最高的門店為準(zhǔn)，業(yè)績時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；
（7）本項(xiàng)目不允許以任何形式進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包；
（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。