關于新疆能源化工集團哈密有限公司及其一體化公司、子公司物業項目招標公告

標段名稱

招標范圍

信息服務費
（元）

新疆能源化工集團哈密有限公司及其一體化公司、子公司物業項目

1.衛生保潔：
主要為公司所在地哈密機關辦公樓、各場站中控樓公共區域、員工食堂、職工周轉宿舍的衛生保潔，并承擔所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：
（1）對哈密公司機關及子公司16個食堂的管理，負責餐廳、食品安全管理。

（2）代采職工餐廳副食品，并對場站所需副食品、清潔用品、維修物資等進行運輸。夏季（每年5月1日至9月30日）物資至少每7天運輸一次，冬季（每年10月1月至次年4月30日）物資至少每10天運輸一次。

3.物業管理：
（1）公司公寓、食堂的公用設施、公用設備、供電、供水、供暖、供氣、消防設施的巡檢、公用設施日常維修（1000元以內）、維護，以及防疫、消防安全管理。

（2）辦公樓、公寓、食堂的水、電、氣、收視費、物業費等費用的代收代繳，食堂、公寓內設備、設施的日常維護。

（3）負責公司公寓管理，人員入住登記、期間管理、退租等手續辦理，個人應繳水電暖氣物業費用的催收催繳。

（4）辦公樓、食堂的綠植養護管理。

4.會議服務包括哈密機關辦公樓的會議服務。

5.其它與物業服務有關的服務。

合同執行、服務期內，甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動態管理和調整；對服務內容和工作量進行調減后，乙方服務費用按報價進行相應的調減。

1000

新疆能源化工集團哈密有限公司及其一體化公司、子公司物業項目

投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好（投標人不得連續兩年虧損），具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

投標人專項資格要求
（1）近24個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，近12個月(含，自投標截止日起往前推算)在集團公司系統未發生人身死亡事故；
（2）投標人應具有近3年內(自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準)完成至少2個類似物業項目服務業績（含餐飲、安保的綜合一體化項目）（*需提供合同復印件，包括合同首頁、服務范圍、簽字頁、履約證明或結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）；（3）項目經理要求：項目經理具備3年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專（及）以上文化程度。（投標人須提供項目經理的相關證明材料，包括投標人為其繳納的對應年限社保證明、學歷、相關證書、業績證明、簡歷等）
（4）其他參加本項目的人員需具有相應的專業能力證明文件（投標人須提供主要人員（不含項目經理）的相關證明材料，包括學歷、相關證書、業績證明、簡歷等）。（5）本標段不接受聯合體投標。