黑龍江電力有限公司齊齊哈爾九洲環境能源有限公司物業管理委托服務項目招標公告

標段名稱

招標范圍或技術規格及數量

服務期限/工期要求/交貨地點及交貨期

招標信息服務費
（元）

D02-02 齊齊哈爾九洲環境能源有限公司物業管理委托服務項目

1.保潔服務范圍：
（1）負責集控樓鍋爐區域、汽機區域、電氣母線室（包含MCC 室、PC間）、化學區域、大廳、樓道、會議室、公共衛生間、集控室以及其他公共區域的衛生清潔工作。

（2）負責廠區全部道路（主料場、鏟運機庫道路除外）衛生清掃及清雪工作。

（3）負責綜合樓公共區域清潔工作及樓前綠地花草樹木養護和管理。（4）負責生活垃圾的清運、四害消殺工作。

2.保安服務范圍：
（1）負責廠區正門、主料場大門的值班值守、門崗保衛工作，要求24小時值班。

（2）負責生產區、非生產區的治安、保衛工作。

（3）負責生產區、非生產區巡邏及巡更工作。

（4）負責辦公樓消防設施及用品的巡查工作。

（5）負責廠區門崗門禁系統監控與管理工作。

（6）負責主料場送料車輛登記、消防管理和安全檢查及秩序維護工作。（7）負責爐渣灰車輛記錄及其他車輛進出廠管理。

（8）負責廠區其他安保相關工作。

3.綠化服務范圍：
負責綜合樓內辦公室、會議室、公共區盆栽養護和管理；廠區大門前以及廠區內綠地花草樹木養護和管理。4.由1 名項目經理負責全面管理；12名保潔人員負責生產區域、非生產區域保潔工作；8 名安保人員負責安保、巡邏工作；1 名負責綠化工作人員；需配備1 名兼職安全人員，持證上崗。

計劃服務期：
365 日歷天
計劃開始日期： 2026 年 6 月 1
日
計劃結束日期： 2027 年 5 月 31日

500

標段名稱

基本資格要求

專項資格要求

D02-02 齊齊哈爾九洲環境能源有限公司物業管理委托服務項目

（1）具有獨立訂立合同的資格；
（2）經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；
（3）近36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（1）業績要求：提供近5 年內完成（自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準）2 個及以上物業管理項目服務的有效業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字
頁）、履約證明（結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）。

（2）項目經理要求：提供近5年內完成（含，自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準）1 個及以上物業管理項目經理的有效業績，提供合同掃描件或復印件（包括合同首頁、服務范圍、項目經理姓名頁、簽字頁）或業主單位出具的相關證明文件。
（3）本標段不接受聯合體投標。