江西分公司2026-2027年綜合后勤服務外包框架協議采購項目招標公告

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：江西省南昌市紅谷灘區廬山南大道369號銅鑼灣寫字樓38層和39層

 

2.2招標范圍：本次北京聚鴻物業管理有限公司2026-2027年江西分公司綜合后勤服務外包框架協議采購項目內容為:    

 

2.3 綜合后勤服務管理范圍：后勤服務、司乘服務、客戶及會議服務、綜合服務及采購人委托的其他臨時工作等內容，詳見技術文件。

 

2.4標段劃分:招標范圍本招標項目劃分為 / 個標段，本次招標為其中的： / 。

 

2.5服務地點：江西省南昌市紅谷灘區廬山南大道369號銅鑼灣寫字樓38層和39層

 

2.6服務期：本合同服務期限為1年，具體合同簽訂時間以發包人通知為準，如發包人與業主服務合同結束，本合同一并終止。

3. 投標人資格要求

 

3.1 通用資格條件

 

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

 

(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

 

(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

 

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1業績要求：投標人自2021年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）須具有至少2份綜合物業服務類業績（服務內容包含餐飲服務、司乘服務、客戶及會議服務、綜合服務等物業項目兩項及以上），且每份業績合同總金額不少于100萬元，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。

 

3.2.2本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

 

獲取時間：從2026年03月06日09時00分起至2026年03月13日17時00分止。