業主物業管理外包服務項目招標公告
江西省機電設備招標 （以下簡稱“招標代理”）受 業主 （以下簡稱“招標人”）委托，就業主物業管理外包服務項目項下的貨物及服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業主物業管理外包服務項目
二、項目編號：JXTC2026050028。
三、項目概述：主要內容范圍包括但不限于安全保衛服務、保潔服務（含垃圾清運服務及綠化養護服務等）、維修服務（含水電維修、下水道疏通、及后勤設施設備維護服務、各類勤雜事務等）以及其他物業后勤支撐工作。
合同期限：合同期限為1年，合同期內將對中標供應商進行后評估，評分達到B級（百分制75分）及以上的可續簽1年，最多續簽2次。
四、招標內容：
本項目預估采購金額為362.36萬元/年，本次采購南昌、撫州為工時單價采購，以工時單價*預估所需工時推算得來，所有工時需求均為預估數，采購人不作承諾，最終結算將按實際需要進行據實結算。具體工時詳見招標文件。
鷹潭為面積單價采購，以面積單價*實際面積推算得來，最終結算將按實際面積進行據實結算，實際面積及面積單價詳見招標文件。
| 包號 | 地市 | 采購內容 | 預算 （萬元） |
| 1 | 南昌 | 物業管理外包 | 156.34 |
| 2 | 撫州 | 物業管理外包 | 82.73 |
| 3 | 鷹潭本部（含月湖 、郵區中心） | 物業管理外包 | 105.57 |
| 4 | 鷹潭貴溪、余江 | 物業管理外包 | 17.72 |
| 合 計 | 362.36 | ||
本項目分為4個包，本次招標允許投標人兼投兼中，但每個投標人所投標包數不超過2個。投標人投標包數超過要求的，所有投標均作否決處理。
五、投標人資格條件：
（一）被“信用中國”( )列入失信被執行人名單的投標人，被中國 ( )列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被業主列入黑名單且在規定期限及范圍內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。（投標人出具聲明函或投標截止日前本單位信用中國（ http:// /）失信被執行人，異常經營名錄，重大稅收違法失信主體截圖、中國 未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單截圖）
（二）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。（投標人出具無限制投標情形承諾書）
（三）供應商必須是在中華人民共和國境內（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的單位。提供：①供應商多證合一的營業執照復印件加蓋公章。②代理人身份證（非法定代表人或單位負責人投標的，須提供投標代理人身份證、法定代表人或單位負責人授權書原件、法人或單位負責人身份證復印件）。
（四）企業法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目同一包的投標。（投標人出具承諾書）
（五）本項目不接受聯合體投標；本項目不得轉包、分包。（投標人出具非聯合體投標申明函及不轉包和分包承諾書）
（六）供應商須具備增值稅一般納稅人資格，能開具增值稅專用發票。（投標人出具開具增值稅專用發票承諾書）
（七）供應商有依法繳納稅和社會保障資金的相關證明材料。（須提供繳納近半年任一個月稅收（增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證及開具增值稅專用發票承諾書；注冊時間未滿半年的，提供繳納注冊之日至投標截止日任意一個月稅收、社保的憑證。）
六、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost