2、項目概況和招標范圍：
2.1項目概況：
茂名市濱海新區進港大道2號廣東粵電博賀能源有限公司承包商小區，現有1個門崗、4棟公寓樓、6個飯堂。每棟公寓樓樓高四層120個房間，合計580間（部分已改為辦公室），小區面積約23000平方米，可居住人員為2200人（按照4人/房計）。以上面積及居住人數僅供參考，不作為今后經營增減費用的依據。
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標的 |
招標范圍 （以技術規范書為準） |
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廣東粵電博賀能源有限公司承包商小區物業管理服務 |
承包商小區的物業化管理承包期為1+1，相關要求包括物業管理目標、物業人員要求、保潔服務要求、消防保安服務要求、日常維護、物業費收取等。 |
2.2招標范圍：
投標人必須對所參投項目招標范圍內的全部內容進行投標，不允許只對部分內容投標；如有重大缺漏，將導致投標被否決。具體內容詳見招標文件并以其為準。
3、合格投標人的資格要求（請各投標人詳細閱讀資格要求）：
（1）投標人應是響應招標、參加投標競爭的中華人民共和國境內的企業法人或其他組織，并有獨立訂立合同的權利。（投標人提供的營業執照及承諾函為準）
（2）投標人沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結；投標人應是在法律上和財務上獨立，合法運作并獨立于招標方的；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一貨物招標中同時投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。（以投標人提供的承諾函為準）
（3）本次招標不接受聯合體形式投標。
（4）在本項目投標截止時間前，投標人被列入灰名單或黑名單的，或者曾經被列入灰名單或黑名單且仍在處罰期內（或未被移出名單）的，其投標均無效。（以投標人提供的承諾函為準）
（5）業績要求：投標人2020年至今至少具有1個年度金額不少于60萬元的物業服務管理項目業績（多年長期合同每年算一個業績）及履約情況證明（包括結算發票或合同收款憑證或交工/竣工報告或階段性驗收報告或項目執行評價表或用戶評價表或質保驗收表等證明文件）。
4.招標文件的獲取程序
4.1本次招標采用資格后審方式。
4.2招標采購公告發布時間：2025年1月7日00時00分(北京時間，下同)。
招標文件發售時間：2025年1月7日00:00至2025年1月13日16:00（北京時間）。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
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