1. 招標條件
本招標項目招標人為陜西長武亭南煤業有限責任公司，招標項目資金來自企業自有資金，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：陜西長武亭南煤業有限責任公司物業管理服務
2.2 項目編號：SNZB-XBTN-D20231-0023
2.3 招標項目概況：
1.公司地面廣場、區隊辦公樓前廣場、西門外人行路和西門外對面停車場；區隊辦公樓走廊、洗手間、衛生間，汽車存放點、摩托車自行車存放點； 機關辦公樓一樓會議室、二樓調度會議室、二樓新會議室、四樓會議室、五樓大會議室和五樓黨委會議室；機關辦公樓電梯、1號公寓樓電梯和 2 號公寓樓電梯內外；機關辦公樓、1號和2號職工公寓樓的走廊、樓梯、墻壁、門窗、衛生間所有公共區域；礦區外面中門至亭南村牌坊綠化帶等衛生保潔。
2. 老職工浴室和新職工浴室三層樓的日常管理，包括職工浴室的保潔、洗澡水的更換、更衣箱衛生清理等。
3. 井下職工工作服收發、清洗、縫補及洗衣機房設備、環境衛生的保潔。
4. 井下職工膠鞋房收發、清洗及設備、環境衛生的保潔。
5.負責督促垃圾轉運箱的清運工作及垃圾轉運箱周圍的衛生清理工作。
投標報價要求：按年報價；最高限價405萬元/年，超過該報價的投標報價按無效報價處理。
3. 投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，且具有履行合同的能力，具有有效的企業營業執照；
3.2具備承擔本項目的資質條件、能力和信譽資質條件：具備物業管理三級(含三級)以上資質，需提供資質證書復印件；
3.3財務要求：財務狀況良好，有足夠資金能力承擔本項目的實施；
3.4.提供過去2年物業服務項目合同原件3份。
3.5物業管理負責人須有從業資格證；
3.6相關從業人員均須有從業資格證；
3.7本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人的投標文件將按無效投標處理。
3.8投標人需承諾未曾與山東能源及權屬單位發生過合同違約及信用異常的行為或事項；
3.9不接受聯合體投標；
本次招標實行資格后審。
4. 招標文件的獲取
4.1購買招標文件時間：凡有意參加投標者，請于2023年2月1日起至2023年2月5日止下載電子招標文件。
本招標項目招標人為陜西長武亭南煤業有限責任公司，招標項目資金來自企業自有資金，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：陜西長武亭南煤業有限責任公司物業管理服務
2.2 項目編號：SNZB-XBTN-D20231-0023
2.3 招標項目概況：
1.公司地面廣場、區隊辦公樓前廣場、西門外人行路和西門外對面停車場；區隊辦公樓走廊、洗手間、衛生間，汽車存放點、摩托車自行車存放點； 機關辦公樓一樓會議室、二樓調度會議室、二樓新會議室、四樓會議室、五樓大會議室和五樓黨委會議室；機關辦公樓電梯、1號公寓樓電梯和 2 號公寓樓電梯內外；機關辦公樓、1號和2號職工公寓樓的走廊、樓梯、墻壁、門窗、衛生間所有公共區域；礦區外面中門至亭南村牌坊綠化帶等衛生保潔。
2. 老職工浴室和新職工浴室三層樓的日常管理，包括職工浴室的保潔、洗澡水的更換、更衣箱衛生清理等。
3. 井下職工工作服收發、清洗、縫補及洗衣機房設備、環境衛生的保潔。
4. 井下職工膠鞋房收發、清洗及設備、環境衛生的保潔。
5.負責督促垃圾轉運箱的清運工作及垃圾轉運箱周圍的衛生清理工作。
投標報價要求：按年報價；最高限價405萬元/年，超過該報價的投標報價按無效報價處理。
3. 投標人資格要求
3.1在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，且具有履行合同的能力，具有有效的企業營業執照；
3.2具備承擔本項目的資質條件、能力和信譽資質條件：具備物業管理三級(含三級)以上資質，需提供資質證書復印件；
3.3財務要求：財務狀況良好，有足夠資金能力承擔本項目的實施；
3.4.提供過去2年物業服務項目合同原件3份。
3.5物業管理負責人須有從業資格證；
3.6相關從業人員均須有從業資格證；
3.7本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人的投標文件將按無效投標處理。
3.8投標人需承諾未曾與山東能源及權屬單位發生過合同違約及信用異常的行為或事項；
3.9不接受聯合體投標；
本次招標實行資格后審。
4. 招標文件的獲取
4.1購買招標文件時間：凡有意參加投標者，請于2023年2月1日起至2023年2月5日止下載電子招標文件。
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