肖家院安置點(diǎn)二期招租公告
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一、項(xiàng)目編號: 93-CQ2022-1034
\n\n二、標(biāo)的物 \n\n 三、標(biāo)的情況簡介 （一）本次招租的商業(yè)資產(chǎn)屬獨(dú)立商鋪，坐落于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)德溪街道后河社區(qū)旁肖家院安置房二期 A7 幢樓 2 層 1 號商業(yè)，面積 1737.31 ㎡。水、電已接通，且無糾紛、未涉訴。 （二）實(shí)物勘查 \n\n 四、招租底價(jià)：354412元/年。 五、出租要求 （一）租賃期：5年。 （二）遞增率：前三年租金不遞增，從第四年起每一年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 （三）付款方式：以先交租金后使用的原則按年支付。 （四）經(jīng)營范圍及用途限制 1.可用于從事酒店、超市、零售、倉儲、生產(chǎn)加工等國家法律法規(guī)允許范圍的合法經(jīng)營活動(dòng)。 2.不能用于從事影響周邊居民日常生活秩序的經(jīng)營活動(dòng)。 3.承租人使用該標(biāo)的物期間，不得擅自改變該房屋的用途、外墻、外屋頂、建筑物主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得危及標(biāo)的物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益，不得改變建筑物外貌。 六、承租人資質(zhì)的要求 境內(nèi)企業(yè)或其他社會組織和具有完全民事行為能力的中國公民，無“不誠信記錄 ”。 七、交易保證金：5萬元。 八、競租須知 （一）租金不含電費(fèi)、水費(fèi)、有限電視費(fèi)、 \n\n （二）租賃期內(nèi)若遇政府拆遷安置、城市規(guī)劃等需要，合同自然終止，租金據(jù)實(shí)結(jié)算。 （三）如本招租項(xiàng)目只有一個(gè)符合條件的意向承租人且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)的，則此人自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)上公開競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的按出租方方案重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，其繳納的保證金不予退還。 九、合同簽訂事宜 （一）簽訂時(shí)間：本中心將競價(jià)結(jié)果公示發(fā)布后，中標(biāo)人準(zhǔn)備好相關(guān)資料，3個(gè)工作日內(nèi)主動(dòng)到指定地點(diǎn)簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。第一中標(biāo)人放棄租賃權(quán)后，第二、三中標(biāo)人依次享有租賃權(quán)，并按要求（3個(gè)工作日）準(zhǔn)備資料簽訂合同。 （二）簽訂 （三）價(jià)款收取方式：承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（或本人賬戶）將租金、履約保證金如數(shù)交納至公司指定賬戶，信息如下： 收款 \n\n 賬 號：52050169403600001190 \n\n 十、出租方承諾 對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息。 十一、意向承租人承諾 意向承租人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競價(jià)成功，將不作修改地簽訂《商業(yè)用房租賃合同》，意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租方有權(quán)拒絕與其簽訂合同。 十二、報(bào)名及競租流程 1.意向承租人需 2.辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系 \n\n 3.網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系 \n\n （二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納 報(bào)名時(shí)間：2022年 11月 3 日9:00時(shí)至2022年 11 月 16 日17:00時(shí)； 2.交易保證金交納、綁定及退還： 意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將保證金交納至如下賬戶： 戶 名：畢節(jié)市 （交易專戶） 賬 號：17710121050000418 \n\n 聯(lián)系 \n\n 保證金交納后必須于2022年 11 月 16 日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）。合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租方出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。 （三）競租事宜 1.不限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2022年 11 月 17 日10:00時(shí)至12:00時(shí)； 2.限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2022年 11 月 17 日12:00時(shí)至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競價(jià)階梯100元。 3.競價(jià) 出 租 方：畢節(jié)市德溪建設(shè)開發(fā)投資 聯(lián)系 \n\n 聯(lián) 系 \n\n \n 未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！\n\t
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