地塊（項目）名稱
年產20000噸復合新材料系列產品項目
土地來源
《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市覃塘區2020年第一批次鄉鎮建設用地（城鄉建設用地增減掛鉤項目建新區用地）的批復》（桂政土批函（8）〔2020〕5號）《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市覃塘區2020年第二批次鄉鎮建設用地（城鄉建設用地增減掛鉤項目建新區用地）的批復》（桂政土批函（8）〔2020〕7號）
宗地坐落
貴港覃塘產業園區新材料科技園新園路與順和路交匯處西南角
實際出讓面積
23148.27㎡（折合34.722畝）
規劃綠地面積
1012.26㎡（折合1.518畝）
土地用途
工業用地
出讓年限
50年
建筑系數
不得小于35%
容積率
不得小于0.7
綠地率
項目用地范圍內一般不得安排非安全生產必需的綠地，確因生產工藝等特殊要求，綠化布置應符合《城市綠地規劃標準》（GB/T51346-2019）的要求
建筑限高
/
投資強度
不小于3750萬元/公頃
行政辦公及生活服務
設施建設要求
用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%，建筑面積不得大于工業項目總建筑面積的15%；行政辦公及生活服務設施用房必須以單位工程為單元辦理產權首次登記，不得獨立進行轉讓、分割轉讓或抵押
其他要求
項目用地如改變用地性質，由市人民政府依法回收土地
掛牌出讓起始價（萬元）
333.34萬元（折合9.6萬元/畝）
報價增價幅度
每次為20萬元的整數倍
競買保證金
333.34萬元
其他建設要求
詳見貴港市覃塘區自然資源局于2022年7月18日核發的《年產20000噸復合新材料系列產品項目建設用地規劃設計條件》（覃自然設2022-065號）
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2022年9月21日至2022年10月10日；
(二)掛牌報名時間:2022年10月11日8:00至2022年10月19日16:30；
(三)掛牌報價時間:2022年10月11日8:00至2022年10月21日10:00；
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。
本次國有建設用地使用權采取網上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族自治區自然資源網上交易系統（網
十三、組織實施及掛牌地點 本次國有建設用地使用權通過網上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。 掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區金田路水利大廈一樓） 貴港市 2022年9月21日