一、方案編號
PJYZ004
二、方案名稱
業主保潔業務外包采購項目
三、采購內容
1、盤錦市全地區4個辦公場所,分別為：市 本部、大洼區 、盤山縣 、郵件處理中心，全年每日（含周六、周日及法定節假日），提供保潔服務。
2、夏季時間：6:30-17:00、冬季時間：7:00-17:00。
3、服務面積約19,702.89㎡。
四、采購總預算（萬元）
38.299992萬元/年
五、采購理由
1、原有保潔合同即將到期。
2、整體外包保潔可以降低成本,提高保潔服務質量。
3、保潔外包可以使管理簡單化和工作效律，管理更加順暢。
4、若自有用工需13人，人均費用需 5333.33 元/月，每年費用83.2萬元。外包后，將節省44.82萬元/年。
5、去年費用38.30萬元，今年與去年持平。
六、采購代理
遼寧萬宸項目管理
七、采購方式及發標范圍
1、采購方式：為提高項目的公開性與競爭性擬定公開招標
2、發標范圍：本項目招標公告同時在“ ”、“中國郵政官方網站（ )”以及“ ”三個信息發布平臺發布招標公告
八、分包方案及最高限價
本項目分01包，包名稱為：業主保潔業務外包采購項目，最高限價為：38.299992萬元/年
九、供應商選擇
擬委托招標代理采用公開招標的方式對有能力為本項目提供產品和服務的供應商進行選擇，擬招入圍供應商一家。
十、包組主要供應商資格條件
1、投標人必須具有合法有效的經營資格（營業執照），具有合法且在有效期內的《勞務派遣許可證》。(提供原件或復印件并加蓋公章)
2、投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供貨物和服務的單位。
3、供應商必須遵守相關國家法律、行政法規等的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德。
4、投標人須能按招標人要求開具增值稅發票。
5、參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄。
6、投標人必須獲取本項目采購文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。
7、本項目不接受聯合體投標，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。
8、“與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業”。
十一、技術要求
1、投標人須提供足夠完成本項目的保潔人員。
2、服務具體
3、保潔服務人員由盤錦市 派專人負責管理。
4、投標人須承諾，如中標，在合同執行期內，如遇招標人上級單位對本項目及工作內容進行調整，執行期內招標人有權終止本合同，無須承擔因終止合同給中標人帶來的任何損失。
5、投標報價應包含：除清潔工具及清潔用品外（以上由招標人提供），人員工資、管理費、稅金，及保險和福利費等為完成本項目所需要的一切費用。
6、投標人須承諾在服務過程中，服務人員自身無論出現任何狀況，一切均由投標人承擔，均與招標人無關。
十二、評標方式
本次招標評標方法采用綜合評分法
十三、評審標準和方法及方式描述
綜合評分法滿分為100分，其中：價格分占總分值的60%，技術分占總分值的24%，商務分占總分值的16%。
技術部分：主要從總體服務方案、主要工作內容的方案、培訓方案、企業管理制度等方面，進行綜合比較評審打分。
商務部分：主要從配備人員、企業業績、標書制作等方面，進行綜合比較評審打分。
價格部分：價格分統一采用低價優先法計算，即滿足文件要求且報價最低的投標人價格為評標基準價，其價格分為滿分。
十四、定標、中標及成交原則
將按綜合評分從高到低順序推薦中標候選人，得分相同的，按投標報價得分由高到低順序排名；得分與投標報價均相同的，按商務部分得分由高到低順序排名。
十五、評標委員會組成
評審委員會成員擬定5人，其中技術代表3人、經濟代表2人。4名評委在需求部門監督下從 專家庫中隨機選擇,1名評審在市 需求部門選派。
十六、采購結果確認
公示無異議后根據決策審批管理辦法相關規定將本次采購結果進行簽批確認，由代理公司下發中標通知書。
十七、合同簽約及付款
1、合同簽約2年。
2、由需求部門簽訂合同，并按要求自行付款。
3、付款方式：按月付款。
十八、立項文件（附件會議紀要）
十九、其他事項
為加強對成交供應商服務承諾、履約情況進行有效約束，將對最終成交供應商按中標合同金額的收取5％履約保證金。
二十、采購進度安排
實施工作內容
制定采購實施方案并進行審批
編制公開招標文件，并進行審核確認
發布公開招標采購公告
發放采購文件
開標大會，評審小組進行評審
發布中標公示
評審結果決策審批后并下達成交通知書
相關部門簽訂合同