白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目工程質量潛在缺陷保險招標公告
1. 招標條件
本招標項目白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊已由廣州市白云區發展和改革局以《廣東省企業投資項目備案證》（項目代碼：2201-440111-01-424897）批準建設，項目業主為廣州市品苑房地產開發 ，建設資金來自自籌資金，出資比例為 100%， 項目已具備招標條件，現對上述項目的工程質量潛在缺陷保險進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1項目
2.1.2建設 總建筑面積約176,303平方米。本工程地上約32層高層建筑，地下約2層，建筑高度預計約99米。
一期工程：地塊（AB2003002）可建設用地面積約15,520平方米，計容面積約為55,872平方米，建筑面積約71,392平方米。
二期工程：地塊（AB2002015）用地面積約18,967平方米，計容面積約為68,281平方米，建筑面積約104,911平方米）。
主要建設內容包括住宅、銷售中心及樣板房、園林景觀、配建綠地及道路，幼兒園、社區居委會、議事廳、健身場所、文化室、垃圾收集站、公共廁所、再生資源回收點、社區衛生服務中心等配套設施工程，以及永久供水、永久供電、燃氣工程等。（注：以上數據僅基于現有資料提供，后續以招標人確認的方案為準。）
工程建設
2.2.2招標內容：白云區上官苑二期AB2002015、AB2003002地塊項目工程質量潛在缺陷保險，保險范圍包括：工程質量潛在缺陷保險的主險（包括地基基礎和主體結構工程、保溫和防水工程的保險條款）及必選附加險（包括附加裝飾裝修工程、建筑給水排水工程、通風與空調工程、建筑電氣工程的保險條款）。
工程質量潛在缺陷保險采取共保模式，共保體由1家主承保公司和不少于2家從保公司組成，本次招標為共保體中的主承保公司，共保體由中標人按《關于印發廣州市住宅工程質量潛在缺陷保險管理暫行辦法實施細則的通知》（穗建質〔2020〕436號）組建，牽頭的主承保公司份額不得低于50%。共保體之間應以共保協議的形式明確各自在項目上的承保份額、權利義務，并報招標人審批。
2.2.3保險期限：總保險期間自保險合同成立之日起至保險責任期限屆滿之日止，暫定至2038年9月30日二十四時止，保險責任期根據相關規定及項目實際進度確定。
2.2.4最高投標限價：969萬元。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備相應資格，具備相應的保險能力。投標人必須是中華人民共和國境內成立并有效存續、由中國銀行保險監督管理委員會批準開展財產保險業務、并具有獨立法人資格的保險公司。投標人持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照，且在營業期限內，按國家法律經營。如分支機構投標的，須提供分支機構營業執照掃描件及總公司出具給分支機構的法人授權書。（法人授權書須加蓋總公司公章，同一總公司不得授權多個分支機構參加本項目投標，否則相關投標均無效）
3.2投標人必須為經中國銀行保險監督管理委員會批準在中華人民共和國境內設立和營業，投標人持有中國銀行保險監督管理委員會頒發的符合本項目經營許可范圍的財產保險經營保險業務許可證（投標人為分支機構的，需要提供其總公司的營業執照復印件和保險公司法人許可證復印件，并加蓋總公司公章）（業務范圍包括財產保險和責任保險）。
3.3投標人必須為經廣州市住房城鄉建設主管部門核實后公布的符合廣州市要求的住宅工程質量潛在缺陷保險主承保單位。
3.4本項目不接受聯合體投標。
3.5其他要求：
①投標人已按規定格式簽字蓋章《投標申請人聲明》（格式見本招標公告附件二）作為投標人資格要求之一，此《投標申請人聲明》應同時作為投標函中資格審查資料的組成部分。
②投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人（或負責人）證明書及投標人代表被授權有效。
③在本公告發布時投標人未在以往工程中因違約被廣州地鐵集團 書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團 管轄的新項目的名單（在拒絕投標的期限內）（詳見招標公告附件二）或未被納入聯合懲戒范圍（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州” /sgs/sgsXkNew公布的“失信聯合懲戒黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。
④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標登記。
4. 招標文件的獲取
4.1發布招標公告、網上投標登記及招標文件獲取時間均為2022年6月13日14時00分至2022年6月20日23時59分，
4.2本項目在城軌采購網進行網上投標登記，不接受現場投標登記。參加網上投標登記之前，投標人須在城軌采購網 進行網上 如投標人尚未在 網站注冊，請根據網站指引進行注冊，注冊完成后登錄系統完善資料并提交審核，只有審核通過的投標人才可以 文件獲取支持微信、支付寶兩種方式，支付成功后招標代理將開具增值稅普通電子發票，投標人可以登錄系統選擇對應項目下載電子發票。（有關網上注冊及發票等事宜，請聯系客服。
未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。