1．招標條件
項目資金來源：發包人單位自有資金
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目公司概況與招標范圍
2.1 項目公司概況
（1） 山西新能源有限公司辦公樓物業項目 項目地點：太原市小店區體育南路 139 號和泰紫園小區
項目規模：總建筑面積約 1039.84 平方米項目人數：64 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護， 秩序維護服務及餐飲等服務。
項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日。
服務期 3 年。
（2） 繁峙云霧峪風電有限公司辦公樓物業項目 項目地點：山西省忻州市繁峙縣橫澗鄉小屯村
項目規模：總建筑面積約 1536 平方米。
項目人數：19 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日。
服務期 3 年。
（3） 山西中盛達能源投資有限公司辦公樓物業項目 項目地點：山西省呂梁市嵐縣河口鄉坪上村
項目規模：總建筑面積約 1765.2 平方米。項目人數：26 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日。
服務期 3 年。
（4） 嵐縣新能源有限公司辦公樓物業項目 項目地點：山西省呂梁市嵐縣王獅鄉王獅村
項目規模：總建筑面積約 1856.31 平方米。項目人數：9 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日。
服務期 3 年。
（5） 稷山縣中能達光伏發電有限公司辦公樓物業項目 項目地點：山西省運城市稷山縣西社鎮柴家莊村
項目規模：總建筑面積約 472 平方米。項目人數：9 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日。
服務期 3 年。
（6） 臨汾華得宇新能源有限公司辦公樓物業項目項目地點：山西省霍州市辛志鎮
項目規模：總建筑面積約 480 平方米。項目人數：4 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，
秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30
日，服務期 3 年。
（7） 山陰縣煜元泰光伏發電有限公司辦公樓物業項目 項目地點：山西省朔州市山陰縣馬營莊鄉沙家寺村
項目規模：總建筑面積約 662.73 平方米。項目人數：11 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日，
服務期 3 年。
（8） 古交新能源有限公司辦公樓物業項目項目地點：山西省古交市岔口鄉神堂坪村
項目規模：總建筑面積約 1019.7 平方米。項目人數：10 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護， 秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日，服務期 3 年。
（9）山西新能源有限公司沁水分公司辦公樓物業項目 項目地點：山西省晉城市沁水縣端氏鎮山澤村
項目規模：總建筑面積約 435 平方米。項目人數：7 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日，
服務期 3 年。
（10） 景泰新能永泰風電有限公司辦公樓物業項目項目地點：甘肅省白銀市景泰縣寺灘村
項目規模：總建筑面積約 891 平方米項目人數：17 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日，
服務期 3 年。
（11） 寧夏中瑞風能有限公司辦公樓物業項目 項目地點：寧夏石嘴山市惠農區河濱西路 20 號
項目規模：總建筑面積約 1466.19 平方米。項目人數：17 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日。
服務期 3 年。
（12）平羅華儀風力發電有限公司辦公樓物業項目項目地點：寧夏回族自治區石嘴山市平羅縣紅崖子鄉工業園區南項目規模：總建筑面積約 1600 平方米。
項目人數：23 人
服務內容：房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。項目服務周期：計劃開始時間 2020 年 7 月 1 日，計劃結束時間 2023 年 6 月 30 日。
服務期 3 年。
2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
工期要求 |
招標文件價格（元） |
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1 |
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山西新能源有限公司2020 年集中招標項目（物業管理服務）第一標段 |
本項目招標范圍主要為 2020-2023 年山西新能源有限公司繁峙云霧峪風電有限公司、山西中盛達能源投資有限公司、嵐縣新能源有限公司、稷山縣中能達光伏發電有限公司 、臨汾華得宇新能源有限公司、山陰縣煜元泰光伏發電有限公司、古交新能源有限公司、山西新能源有限公司沁水分公司辦公樓物業管理服務，包括但不僅限于房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務生活用水消殺及餐飲等服務。 |
見招標文件
， |
1000 |
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2 |
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山西新能源有限公司2020 年集中招標項目（物業管理服務）第二標段 |
本項目招標范圍主要為 2020-2023 年景泰新能永泰風電有限公司辦公樓物業管理服務，包括但不僅限于房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。 |
見招標文件 |
1000 |
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
工期要求 |
招標文件價格（元） |
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3 |
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山西新能源有限公司2020 年集中招標項目（物業管理服務）第三標段 |
本項目招標范圍主要為 2020-2023 年寧夏中瑞風能有限公司、平羅華儀風力發電有限公司辦公樓物業管理服務，包括但不僅限于房屋共用設施的維護、運行和管理，保潔服務，綠化養護、植物養護，秩序維護服務，辦公服務 ，建筑物定期清理、清潔服務，生活用水消殺及餐飲等服務。 |
見招標文件 |
1000 |
3. 投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1 |
山西新能源有限公司2020 年集中招標項目 （物業管理服務）第一標段/第二標段/第三標段 |
一、資格要求 投標人應是具有獨立法人資格的企業，營業執照經營范圍應包含物業管理及餐飲服務等內容。 二、財務要求 經營狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態。三、信譽要求 1. 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單。 2. 未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單。 四、業績要求 近 3 年以來一直從事物業服務工作，有兩個及以上類似物業管理項目服務的業績，并具有食堂服務業績。（請提供合同首頁及簽字頁的掃描件）。 五、其他要求 無。 |
4. 招標文件的獲取
招標文件發售時間
2020 年 6 月 17 日至 2020 年 6 月 22 日（法定節假日除外），上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。
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