江蘇同達通信技術 （以下簡稱“招標代理”）受中國郵政集團 蘇州市 （以下簡稱“招標人”）委托，就“中國郵政集團 江蘇省 蘇州市 2020年度物業管理服務采購項目”項下的相關物業服務進行國內公開招標。
項目
1、招標編號：JSszCG-2020-0214
2、項目概述：根據中國郵政集團 蘇州市 業務發展需要，現對全區2020-2021年度物業管理服務進行采購。共分為10個項目部：
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序號 |
項目 |
項目 |
建筑面積(平方米) |
人員最低要求 |
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管理人員 |
工程 |
保安 |
保潔 |
總計 |
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1 |
蘇州郵政綜合大樓 |
蘇州市干將西路456號 |
18887 |
1 |
4 |
8 |
7 |
20 |
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2 |
唯亭物流倉 |
蘇州工業園區唯亭后戴街88號 |
25000 |
1 |
/ |
9 |
2 |
12 |
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3 |
蘇州郵政樞紐樓 |
蘇州市姑蘇區春分街53號 |
26322.8 |
1 |
2 |
13 |
9 |
25 |
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4 |
長青物流園 |
蘇州市姑蘇區虎池路8號 |
18158 |
/ |
2 |
9 |
7 |
18 |
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5 |
園區郵政大樓 |
蘇州工業園區萬盛街28號 |
18243.21 |
1 |
2 |
16 |
10 |
29 |
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6 |
閶門郵政樓 |
蘇州市姑蘇區廣濟路8號 |
3200 |
/ |
1 |
3 |
2 |
6 |
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7 |
長橋投遞部 |
吳中區東吳南路238號 |
1400 |
/ |
/ |
2 |
1 |
3 |
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8 |
白塔西路大院 |
姑蘇區白塔西路36號 |
6865.34 |
/ |
1 |
4 |
3 |
8 |
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9 |
長三角電商產業園 |
蘇州市姑蘇區金政街與虎林路交叉口 |
58000 |
1 |
4 |
17 |
8 |
30 |
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10 |
郵政綜合大樓會議服務及7樓保潔 |
蘇州市干將西路456號 |
/ |
2名客服人員 |
2 |
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合計 |
157918.35 |
5 |
16 |
81 |
49 |
153 |
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服務期：貳年（以合同簽訂時間為準）。
（詳見招標文件第五章《技術（服務）規范》）。
3、資格審查方法：資格后審，資格后審不合格的投標人將作否決投標處理。
4、投標人資格條件：
1）投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供相關服務的單位。其注冊資金在1000萬元（含）以上，且營業執照經營范圍包含物業管理（或物業服務）。（提供有效的法人營業執照復印件加蓋公章）
2）投標人必須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關的國家法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德。（提供承諾書格式自擬）
3）投標人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，必須為增值稅一般納稅人，提供2019年10月1日至今任意3個月的繳稅記錄或社會保障資金的繳納記錄。（提供依法繳稅證明資料，復印件加蓋公章）
4）投標人須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。（提供第三方事務所審計過的2018年度或2019年度的財務審計報告復印件加蓋公章）
5）
6）投標人需具有管理面積在50000㎡及以上的產業園、15000㎡及以上的物流中心（或物流園）、15000㎡及以上的辦公樓物業管理的全托管物業服務業績，各提供1個或以上，且該業績合同的服務內容不少于安保、保潔、維修等服務內容。（提供合同的復印件并加蓋投標人公章，提供的合同須能反映以上信息，無相關內容的，則視為未提供，將做否決投標處理）
7）投標人如為外地企業，須在蘇州市有固定的經營場所和 （提供營業執照和租房協議復印件加蓋公章），或提供承諾書（承諾中標后2周內在蘇州市完成設立固定的經營場所及注冊 ）。
8）投標人必須獲取本項目采購文件并進行登記備案，否則無資格參加本項目。
9）本項目不接受聯合體投標。
10）本項目不允許轉包或分包。
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
5、招標文件的獲取方式：
5.1、購買/發放招標文件時間：2020年5月9日-2020年5月15日17：30前，工作日上午8：30至11：30，下午2：00-5：30；
5.2、購買/發放招標文件
5.3、購買/發放招標文件
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost