吉安市青原山中學規劃及建筑方案設計招標公告
吉安市青原山中學規劃及建筑方案設計 招標已由相關部門批準建設， 項目已具備招標條件，現對本項目的設計單位進行公開招標。
一、招標項目
二、招標
三、建設
本項目為寄宿制普通高中。項目位于青原山風景名勝區西麓724縣道青齋段南500米。規劃用地為江西省吉安農業學校舊址，面積9.91公頃（148.65畝），約99126平方米。學校規模為60個教學班，學生3000人，本項目總建筑面積不大于75000㎡（建筑面積僅供參考，具體可根據實際情況調整，最終以可研批復為準）。
2、本次招標內容：
(一)規劃建筑設計總要求
本項目要本著“合理、適用、創新”的原則進行規劃建筑設計；在整體方案風格的把握上力求做到簡潔、大氣。注重建筑功能，打造具有“安全感、歸屬感、便利感、舒適感和幸福感”的高品質建筑。
1.用地性質：公共管理與公共服務用地（中小學用地）。
2.土地使用強度：建筑密度>20%，容積率>0.8，綠地率>35%，建筑限高24m。
3.總體要求：
（1）總平面：合理進行教學區、辦公區、體育運動區、生活區用地功能分區，要求布局合理、聯系方便、互不干擾、符合國家《中小學校設計規范》、《建筑設計防火規范》等現行的有關標準、規范的要求。
（2）建筑高度、層數：教學區建筑應控制在五層及五層以內，其它建筑根據建筑功能和空間環境合理確定。
（3）建筑間距：按照《中小學校設計規范》規定，教學用房應有良好的自然通風；兩排教室的長邊相對時，其間距不應小于25m；教室的長邊與運動場地的間距不應小于25m。同時須符合《建筑設計防火規范》、《江西省城市規劃管理技術導則》等相關規定。
（4）建筑后退：建筑后退按《中小學校建筑設計規范》、《建筑設計防火規范》、《江西省城市規劃管理技術導則（2014版）》相關規定要求控制。
學校大門出入口應留出一定緩沖距離，設置聚散廣場。廣場規模按其建筑占地面積的5-10%控制取值,其任一方向最小凈寬不小于6米，且退讓城市道路紅線距離的面積不得計入廣場面積。
（5）交通出入口：至少設置兩個學校疏散出入口。
（6）停車泊位：根據規劃要求確定。
4.公共服務設施及市政公用設施配套：
按照《中小學校設計規范》、《建筑設計防火規范》等現行的有關標準、規范的要求配建體育、教學衛生、生活設施。
5.城市設計及其它：
根據城市道路設計要求搞好地塊內的豎向、給排水及管線綜合設計及綠化景觀設計。
6、建筑設計：深刻研究教育建筑特點，充分解讀教育發展之路，探索并表達教育內容與建筑形式的協調融合，形成合理的建筑平面功能、緊隨時代風貌的校園建筑風格。
(二)、校園規劃設計要求
1、校園的總體規劃設計應因地制宜，合理利用地形地貌。總體布局除滿足建筑、消防、人防、綠化、環保、衛生、交通、安保等要求外，充分考慮地塊周邊環境，城市規劃設計。
2、校園總平面設計宜按教學、辦公、體育運動、生活等不同功能進行分區，合理布局。各區之間要聯系方便、互不干擾。教學樓應布置在校園的靜區，并保證良好的建筑朝向。校園內各建筑之間、校內建筑與校外相臨建筑之間的間距應符合城市規劃、衛生防護、日照、防火等有關規定，總平面設計要求達到修建性詳細規劃的深度。
3、校園、校舍應整體性強。建筑組合應緊湊、集中，建筑形式和建筑風格要力求體現教育建筑的文化內涵和時代特色。校園綠化、美化應結合建筑景觀和學生身心發展特點統一規劃設計和建設，以形成優美的校園環境和人文景觀。
4、體育活動場地與教學用房應有合理的間隔，并應聯系便利。設有環形跑道的田徑場地及球類場地，其長軸宜為南北方向。
5、地面應設400米運動場，跑道要求1.22米寬，宜8直道8彎道，并布置適量看臺。場地布置既要考慮使用方便，又要考慮合適分隔。要求設置標準足球場、籃球場地6塊（含室內籃球場）、排球場地4塊及若干器械場地。同時滿足國家相應的法規、規范、規定要求。
6、校園內的主要交通道路應根據學校人流、車流、消防要求布置。路線要通暢便捷，道路的高差處宜設坡道。路上的地下管線井蓋，應與路面標高一致。
7、布局上充分考慮特殊使用功能的觀景要求，力求通透、舒暢，體現不同功能景觀環境。
8、室內外水、電、氣、弱電系統等地下管線，應根據校園總體規劃的要求合理布置并符合國家規范要求，同時按防火規范要求在適當位置設置消防設施。變配電系統應獨立設置，規劃設計用電負荷應當留有余量。室外多種管線的敷設應用地下管溝暗設。
9、學校主要出入口的位置，應便于學生就學，有利于人流迅速疏散，不宜緊靠城市主干道。校門外側應留有緩沖地帶并設置警示標志。
10、旗桿、旗臺應設置在校園中心廣場或主要運動場區等顯要位置。
11、校園應有圍墻，沿主要街道的圍墻宜有良好通透性。
（三）、交通組織
1、機動車主出入口根據現場條件合理布置，內外交流組織應清晰流暢，并符合有關規范。
2、交通組織：遵循機非分離的原則。
1)道路采用層次化設計，要做到完整的交通聯系并滿足學生學習和交往需求，使學生可充分享書原件及本人身份證原件。
(8)信譽要求：投標單位被“信用中國”網站 列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的（提供“信用中國” 網站查詢結果截圖打印紙質材料并加蓋單位公章），不得參與本項目投標（投標人在投標文件中需提供信用中國網站查詢記錄截圖并加蓋投標人公章，其查詢記錄截圖時間為開標截止時間前7日內有效；未提供查詢記錄的，視同未響應招標文件）。
（二）資格審查資格審查標準和內容詳見招標文件。
七、獲得招標文件時間和凡符合資格條件且有意參加本項目的投標者，可于2020年 5 月28日起在 交易網下載招標文件等資料。
八、遞交投標文件及開標時間：
1、遞交投標文件時間：2020年 5 月28日上午9：30分。
2、投標截止及開標時間：2020年 5月28日上午9：30分。
3、遞交投標文件及開標
十、
招標人: 青原區教育體育局
未曾在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
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QQ:1211306049
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備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。