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      灣區(qū)音樂博物館建設項目(含灣區(qū)音樂博物館配套區(qū)項目、海心沙東區(qū)微改造項目及海心沙噴泉提升項目)等項目全過程造價咨詢服務招標公告
      

        
日期：2020-03-21    
來源：中國電力招標采購網    作者：dlztb    瀏覽：2    
      

      核心提示：>灣區(qū)音樂博物館建設項目(含灣區(qū)音樂博物館配套區(qū)項目、海心沙東區(qū)微改造項目及海心沙噴泉提升項目)等項目全過程造價咨詢服務招
      >灣區(qū)音樂博物館建設項目(含灣區(qū)音樂博物館配套區(qū)項目、海心沙東區(qū)微改造項目及海心沙噴泉提升項目)等項目全過程造價咨詢服務招標公告
      1.招標條件
      >本招標項目灣區(qū)音樂博物館建設項目(含灣區(qū)音樂博物館配套區(qū)項目、海心沙東區(qū)微改造項目及海心沙噴泉提升項目)等項目已由天河區(qū)發(fā)展和改革局以備案項目編號：2019-440106-88-03-025372、2019-440106-72-03-022322、2019-440106-50-03-052006、2019-440106-88-03-022320批準建設，項目業(yè)主為廣州市城投資產經營管理   珠江新城 ，建設資金來自國有企業(yè)自籌資金，出資比例為100%，  項目已具備招標條件，現對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開招標。
      2.項目概況與招標范圍
      >2.1招標項目概況
      >2.1.1招標項目 >2.1.2工程建設    
      >2.1.3工程建設規(guī)模： 
      >灣區(qū)音樂博物館建設項目(含灣區(qū)音樂博物館配套區(qū)項目、海心沙東區(qū)微改造項目及海心沙噴泉提升項目)等項目全過程造價咨詢服務，建設規(guī)模如下：
      normalTable border=1 cellspacing=0 cellpadding=0 style='border-collapse:collapse;border:none;mso-border-alt:solid windowtext .5pt; mso-padding-alt:0pt 5.4pt 0pt 5.4pt;mso-border-insideh:.5pt solid windowtext; mso-border-insidev:.5pt solid windowtext'> 
          >序號
              		    >項目
              		    >建設規(guī)模
              		    >總投資
        >（萬元）
              		    >建安費
        >(萬元)
              		 
       
          >1
              		    >灣區(qū)音樂博物館建設項目
              		    >本項目總改造建筑面積為5737平方米。占地面積為5200平方米建設內容主要包括：室內裝修工程、裝修配套的水、電、暖通安裝工程、智能化安裝工程、消防設施工程、音樂配套設施等
              		    >9015
              		    >7015
              		 
       
          >2
              		    >灣區(qū)音樂博物館配套區(qū)項目
              		    >本項目建筑面積為27775平方米，占地面積為18568平方米。包含裝飾裝修、供配電、智能化弱電等專業(yè)的室內外施工改造
              		    >5000
              		    >4100
              		 
       
          >3
              		    >海心沙東區(qū)微改造項目
              		    >建筑面積為21534平方米，占地面積為46672平方米。本項目對海心沙東區(qū)現有12棟建筑進行改造，保留現在營房建筑，內部活化注入休閑娛樂、文創(chuàng)辦公、精品酒店等元素。
              		    >17460.92
              		    >13621
              		 
       
          >4
              		    >海心沙噴泉提升項目
              		    >本項目建筑面積為2500平方米，占地面積為2500平方米。對海心沙中區(qū)原有亞運噴泉進行升級改造和維護；在海心沙親水平臺對出江面建造整體噴泉平臺2500平方米，長100米，寬25米。
              		    >4500
              		    >3300
              		 
       
          >總投資（萬元）
              		    >35975.92
              		    >28036
              		 
      >2.2招標范圍： 
      >2.2.1標段劃分：本項目劃分為1個標段。
      >2.2.2招標內容：
      >灣區(qū)音樂博物館建設項目(含灣區(qū)音樂博物館配套區(qū)項目、海心沙東區(qū)微改造項目及海心沙噴泉提升項目)等項目全過程造價咨詢服務包括（但不限于）設計階段、招標階段、施工階段、結（決）算階段等造價咨詢全過程服務工作，如納入年度審計項目計劃的，須配合審計部門完成相關審計工作（委托人保留調整工作范圍和內容的權利）。
      >每個階段具體的工作內容詳見下表。
      normalTable border=1 cellspacing=0 cellpadding=0 style='border-collapse:collapse;mso-table-layout-alt:fixed;border:none; mso-border-alt:solid black .5pt;mso-padding-alt:0pt 5.4pt 0pt 5.4pt'> 
          >序號
              		    >階段
              		    >工作內容
              		 
       
          >1
              		    >設計階段
              		    >1.負責審核并協(xié)助完成初步設計概算評審。
        >2.負責根據批準的設計概算，提出工程項目的各專業(yè)工程和各階段造價限額指標。
        >3.負責對設計中采用的主材、設備等提供市場信息，進行方案比較，提出優(yōu)化建議。
        >4.負責協(xié)助完成施工圖預算評審。
        >5.負責參加設計方案論證會議、工程圖紙會審、變更論證等專題會，提出造價專業(yè)意見。
        >6.根據確定的設計方案編制詳細的工程成本預測和資金流量預測分析，以作為進度和成本控制的目標；隨設計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預測。
        >7.負責按業(yè)主要求編制清單計價模式等各類造價管理文件。
              		 
       
          >2
              		    >招標階段
              		    >1.負責按委托人要求編制各類造價管理文件，進行市場調查、詢價或暫估。
        >2.負責根據項目的標段劃分方案，包括各標段工程承包內容、界面，按委托人要求編制工程量清單、招標控制價(除海心沙東區(qū)微改造項目)，對合同方式和可能存在的風險因素及解決辦法等提出合理化建議供招標人參考。辦理造價部門的招標控制價備案。
        >3. 負責根據設計單位的圖紙及技術規(guī)范、用戶需求書編制設備、材料詢價或采購清單。
        >4. 負責對中標人的經濟標文件或報價書等進行分析和匯總，形成造價咨詢報告。
        >5．負責材料檢測及各專業(yè)檢測清單的詢價、預算和控制價編制工作。
        >6. 負責建設全過程的工程、設備、服務類等招標預算、控制價編制和審核工作。
              		 
       
          >3
              		    >施工階段
              		    >1．負責按委托人要求編制各類造價管理文件，包括工程變更程序、工程款支付程序等。
        >2.制定項目總體投資進度計劃，根據實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。
        >3.負責施工過程造價控制（含編制方案及實施計劃），負責編制、審查工程量清單量差變更、工程變更、各類工程和服務預算，審核工程量與進度款，7個日歷天內完成。
        >4.負責協(xié)助第三方的合同索賠處理，參加合同變更談判，負責處理合同變更，維護委托人的合法權益。
        >5.負責建立合同臺賬、支付臺賬、工程變更管理臺賬（按變更原因分類）、簽證臺賬、動態(tài)投資臺賬，負責每個季度月底前提交工程項目整體結算價預估分析、動態(tài)成本（須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案）。
        >6.負責定期召開造價控制會議，集中會審現場簽證、工程變更的工程量和造價預算，確認變更價款。負責每月5號前提交工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析，及成本控制報告。
        >7.發(fā)生現場簽證時，須與工程部、工程監(jiān)理、施工單位一起進行工程量現場核查，各方簽認后作為簽證依據。
        >8.負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態(tài)信息，對施工方案、材料選用提供成本控制建議。
              		 
       
          >4
              		    >結、決算階段
              		    >1.負責按委托人要求編制結算管理文件，開展工程結算編制、審核工作，并與各承包單位對數，10-30個工作日內出具結算審核報告，并負責。
        >2.負責收集和整理結算依據資料，收集有關工程費用方面的簽證資料，核對單據并及時歸檔。
        >3.審核其他費用，出具審價報告。
        >4.負責建立結算臺賬，編制結算計劃。
        >5.配合建設單位實施決算工作。
              		 
       
          >5
              		    >其他
              		    >1.負責組織或參加相關造價控制評審、變更專題等會議，包括邀請相應的經濟專家。
        >2.視情況邀請高級經濟顧問對造價問題進行咨詢把關。
        >3.如納入年度審計項目計劃的政府投資項目，須配合審計部門完成相關審計工作。
        >4.委托人安排的其他造價管理工作。
              		 
       
          >備注：
        >1、為實現項目的投資控制目標，由中標單位安排有類似的項目管理經驗的工程造價專業(yè)人員為本項目服務，組成項目組，人員配備見合同附件3《      >2、招標人僅提供駐場人員辦公場地，其他如辦公設備、辦公用品、就餐、住宿、現場踏勘、差旅費、駐場人員費、稅費等一切支出由中標單位自行解決，費用已包含在合同價款內。
        >3、中標單位需承諾保證駐場造價人員不少于1名（具有注冊造價師資格證或具有工程造價相關專業(yè)的工程師或以上職稱，年齡不超過60周歲（除教授級高級工程師以外）。受托人應根據施工進度及招標人要求，增加駐場人員，以滿足現場造價管理需要）。
        >4、駐場人員工作要求：服從招標人管理和工作分配。具體以合同要求為準。
        >5、中標單位需在招標人要求的期限內完成各項工作內容，如未按要求完成的，招標人有權進行相應處理。
        >6、咨詢人的造價成果必須采用三維建模的方式開展圖形算量，并負責配合項目工作的開展，優(yōu)先使用廣聯(lián)達圖形算量和計價軟件。
              		 
      > 
      >造價咨詢服務質量標準：按國家、省、市頒布的法律、法規(guī)及造價標準、定額、規(guī)范的規(guī)定，結合本項目的相關造價管理文件及招標人的相關要求。各標準、文件要求不一致的，以要求較高者為準。
      >造價咨詢服務目標：嚴格控制每階段投資目標，結算總金額不得超過目標成本；概預算、過程審核、結算審核等精度須在約定范圍以內；過程控制準確，杜絕出現進度款超付現象；項目按期、高質完成，同時能取得良好的社會效益、環(huán)境效益和經濟效益。
      > 
      >2.2.3招標控制價：合計：275.62萬元。其中：灣區(qū)音樂博物館建設項目70.84萬元；灣區(qū)音樂博物館配套區(qū)項目41.94萬元；海心沙東區(qū)微改造項目124.95萬元；海心沙噴泉提升項目37.89萬元。
      >2.2.4 服務周期：自中標通知書發(fā)出之日起至辦妥項目竣工結（決）算（如納入年度審計項目計劃的政府投資項目，須配合審計部門完成相關審計工作），包括但不限于本項目設計階段（含工程概算的審核）、招標階段、施工階段、結（決）算和質量保修期階段的造價咨詢及投資控制工作及其他相關工作。
      3.投標人資格要求
      >3.1投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位登記管理部門核發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經營。經營范圍包括工程造價咨詢服務范圍（以工商營業(yè)執(zhí)照注明的經營范圍或事業(yè)單位法人證書注明的業(yè)務范圍為準，服務范圍名稱與本要求不一致的，其實質含義一致或相近即可；“一致或相近”由專家進行判斷；如營業(yè)執(zhí)照中沒有體現經營范圍的，則須提供工商部門網站“商事主體信息公示平臺”查詢平臺頁面（含經營范圍）打印件）。
      >3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。
      >3.3擬委派的    >注：有效的注冊造價工程師指根據原人事部、原建設部發(fā)布的《造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號）取得的造價工程師執(zhí)業(yè)資格，并經注冊且在有效期內；有效的注冊一級造價工程師資格指根據住房城鄉(xiāng)建設部、交通運輸部、水利部、人力資源社會保障部發(fā)布的《造價工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價工程師職業(yè)資格考試實施辦法》（建人〔2018〕]67號）取得的一級造價工程師職業(yè)資格，并經注冊且在有效期內。
      >3.4投標人自2015年1月 1 日至今，至少獨立完成過房屋建筑工程全過程造價咨詢服務項目業(yè)績；
      >備注：“全過程造價咨詢服務業(yè)績”指即造價咨詢服務內容至少包括但不限于以下階段：招標階段（施工圖預算或招標控制價）、施工階段、結算階段，服務內容以合同列明工作內容為準。①業(yè)績證明材料需提供咨詢合同和咨詢成果文件掃描件加蓋公章，咨詢成果文件可以是服務內容中一項或多項成果文件，成果證明文件需提供經業(yè)主確認的咨詢報告或定案表或業(yè)主出具的相關履約情況證明文件等；業(yè)績證明文件上需有作為負責人證明的個人簽名及加蓋執(zhí)業(yè)印章。②工程投資額均以造價咨詢合同為準；如造價咨詢合同沒有列明工程投資額，則工程投資額以咨詢成果為準，業(yè)績時間以成果文件為準。
      >3.5其他資格要求：
      >  ①投標人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；
      >  ②投標登記前，投標人須已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立了企業(yè)誠信檔案；
      >③投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
      >注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
      > 
      4.招標文件的獲取
      >4.1發(fā)布招標公告時間（含本日）：2020年3月21日00時00分至2020年4月14日10時30分。
      >注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至遞交投標文件截止時間止。
      >投標人通過 數字交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄 數字交易平臺網站辦理網上投標登記手續(xù)。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：   站發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎設施工程全流程電子化項目專章》最新版操作指引。
      >4.2開標時間：2020年4月14日10時30分
      >4.3招標文件的獲取： 
      >4.4資格審查方式：資格后審。
      > 
      5. 投標文件的遞交
      >5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年4月14日10時30分， 
      >遞交備用投標文件電子光盤的規(guī)定時間為：2020年4月14日10時15分至2020年4月14日10時30分，    （備用電子光盤需按規(guī)定封裝。投標人將數據刻錄到光盤之后，請于投標前自行檢查文件是否可以讀取）。
      >投標文件解密時間為2020年4月14日10時30分至2020年4月14日11時00分，投標人應在截止時間前通過 數字交易平臺（網 >5.2采取電子投標時，逾期送達的投標文件，  將予以拒收。
      >5.3逾期送達的投標文件，  將予以拒收。
      > 
      6. 
      

      沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
      

      聯(lián)系人：李楊 
      
  咨詢電話：010-51957458?
      
  手 機：13683233285?
      
  傳 真：010-51957412?
      
  QQ:1211306049?
      
  微信：Li13683233285 
      
  郵箱：1211306049@qq.com
      
  來源：中國電力招標采購網?編輯：gzggzy
      

      

       
      


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