長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)城市更新配套公寓及住宅建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)城市更新配套公寓及住宅建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)
1.2 項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng)：長(zhǎng)豐縣發(fā)展和改革委員會(huì)
1.3 批文名稱(chēng)及編號(hào)：關(guān)于長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)城市更新配套公寓及住宅建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)的批復(fù)，發(fā)改雙服【2026】1號(hào)
1.4
1.5 項(xiàng)目業(yè)主：長(zhǎng)豐縣城市更新建設(shè)發(fā)展 1.6 資金來(lái)源：企業(yè)自籌 1.7 項(xiàng)目出資比例：100% 1.8資金落實(shí)情況：已落實(shí) 2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)：長(zhǎng)豐縣下塘鎮(zhèn)城市更新配套公寓及住宅建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù) 2.2 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：2026ACCBZ50017 2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目共劃分2個(gè)標(biāo)段 2.4 招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段編號(hào)：2026ACCBZ50017 2.5 建設(shè) 主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套用房、配電設(shè)施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場(chǎng)、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。總用地面積約54344.32平方米，總建筑面積約124845.1平方米，其中地上建筑面積約92853.7平方米，地下建筑面積約31991.4平方米。
一標(biāo)段：項(xiàng)目新建6棟住宅樓（包括4棟22層住宅、1棟17層住宅、1棟15層住宅，最大建筑高度為68.9米）、1棟物業(yè)服務(wù)中心、1棟配電設(shè)施用房、1個(gè)地下車(chē)庫(kù)及配套附屬設(shè)施。總用地面積約26320.97平方米，總建筑面積約70903.10平方米，其中地上建筑面積約52223.10平方米，地下建筑面積約18680.00平方米。投資約22052萬(wàn)元。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套用房、配電設(shè)施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場(chǎng)、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。
二標(biāo)段：項(xiàng)目新建6棟住宅樓（包括4棟17層住宅、2棟14層住宅，最大建筑高度為53.4米）、1棟物業(yè)服務(wù)中心、1棟配電設(shè)施用房、1個(gè)地下車(chē)庫(kù)及配套附屬設(shè)施。總用地面積約28023.35平方米，總建筑面積約53942.00平方米，其中地上建筑面積約40630.60平方米，地下建筑面積約13311.40平方米。投資約17377萬(wàn)元。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套用房、配電設(shè)施用房、地下室等建筑、安裝工程，以及廣場(chǎng)、給排水、電氣、景觀綠化等附屬工程。本次服務(wù)內(nèi)容為以上工程項(xiàng)目的全過(guò)程監(jiān)理。
2.7 項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)：約22052萬(wàn)元，二標(biāo)段：約17377萬(wàn)元。
2.8 監(jiān)理服務(wù)期限：自本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工 驗(yàn)收完成、結(jié)算完成、工程移交完成、缺陷責(zé)任期結(jié)束為止。
2.9 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為該項(xiàng)目工程建設(shè)范圍內(nèi)的全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于協(xié)助報(bào)建報(bào)審等相關(guān)手續(xù)的辦理；土方、基礎(chǔ)工程、土建、裝修、設(shè)備安裝、材料采購(gòu)安裝、強(qiáng)弱電及道排、景觀綠化、智能化以及附屬工程等全部工程的監(jiān)理服務(wù)；建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、變更審核、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算初審、工程備案管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)。具體詳發(fā)包人要求。
2.10 項(xiàng)目類(lèi)別：工程服務(wù)
2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.12 合同估算價(jià)：一標(biāo)段132.31萬(wàn)元；二標(biāo)段104.26萬(wàn)元
2.13 其他：無(wú)
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目的如下條件：
3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：一標(biāo)段、二標(biāo)段均須具備以下資質(zhì)：
具備有效的住建部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
3.1.2總監(jiān)理工程師要求：一標(biāo)段、二標(biāo)段均須具備以下要求：
投標(biāo)人擬委任總監(jiān)理工程師須具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。
3.1.3投標(biāo)人業(yè)績(jī)要求：一標(biāo)段、二標(biāo)段均須具備以下業(yè)績(jī)：
自2021年1月1日以來(lái)（以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單個(gè)合同總建筑面積不低于3.5萬(wàn)平方米的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)或單個(gè)合同工程總投資額不低于10000萬(wàn)元的房屋建筑工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。
3.1.4總監(jiān)理工程師業(yè)績(jī)要求：無(wú)。
3.1.5信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)） 監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：
（1）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)10分的；
（2）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)15分的；
（3）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)20分的；
（4）開(kāi)標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)25分的。
3.1.6本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)、第1.4.4項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：無(wú)
4.
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編輯：ggzy.hefei