中閥科技大廈A、B座1-2樓招商公告
一、項目概況
1.項目名稱：中閥科技大廈A、B座1-2樓招商
2.項目
3.招商范圍：中閥科技大廈A、B座1-2層，其中A座1層789.48㎡，2層1555.72㎡，B座1層1137.01㎡，2層1983.11㎡，總建筑面積5465.32㎡（含公共分攤面積1909.05㎡）。
4.租賃期限：10年（含免租期8個月）。租賃期屆滿后重新公開招商。原承租方提出續租的，在重新公開招商時依法給予其同等條件下的優先承租權。
5.招商模式：整體租賃。
6.業態規劃：中閥科技大廈A、B座1-2樓的業態規劃應優先滿足租戶的多元需求，規劃范圍涵蓋零售、餐飲、生活服務、文娛休閑等，嚴格禁止引入一切存在違規風險以及可能對居民生活造成不良干擾的行業，業態規劃類別如下：
零售：便利店、文創店、藥妝店、花店、藥房、眼鏡店、煙酒店等。
餐飲：品質早餐、健康沙拉、品牌咖啡、特色酒吧、便捷速食、私密茶室等。
生活服務：美容美發、菜鳥驛站、酒水配送、SPA館等。
文娛休閑：網咖、臺球廳、健身房等。
由承租方系統規劃互補業態，避免同質化競爭，統一管理、統一營銷。承租方須服從物業公司的管理，遵守物業公司制定的管理守則和各種管理規章，且依據規定和標準繳納物業費、水電費、停車費、排污費等應繳費用，物業費5.6元/㎡/月。項目為毛坯交付，由承租方自行改造裝修。
二、響應人資格要求
1.資格要求：響應人須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人或其他組織，具有有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的專業能力（響應人提供營業執照等掃描件或復印件，并出具承諾加蓋單位公章）。
2.業績要求：響應人自2023年1月1日以來至少承擔過一項類似商業租賃或運營類業績，租賃或運營商業面積不低于3000㎡（響應人提供合同掃描件或復印件，并加蓋單位公章，合同以簽訂的日期為準）。
3.財務要求：響應人財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（由響應人出具承諾）。
4.信譽要求：
4.1響應人自2023年1月1日以來沒有處于被責令停業、響應資格被取消狀態，無騙取成交或者嚴重違約以及重大產品/服務質量等問題被有關部門暫停響應資格并在暫停期內的情況（由響應人出具承諾）。
4.2響應人提供2023年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內容應包含響應人、法定代表人（由響應人出具承諾）。
4.3對列入失信被執行人記錄名單的響應人，拒絕參與本項目招商活動。查詢渠道：通過“信用中國”網站（ /）“信用公示”-“失信被執行人”-跳轉至“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業、法定代表人（查詢網頁須顯示查詢日期，查詢日期在招商公告發布日期之后）。
5.其他要求：響應人參加招商活動時須承諾租賃期間不改變原租賃標的的用途，在租賃期間保證不從事、組織、參與違反國家法律法規的活動（由響應人出具承諾）；
6.本項目不接受聯合體招商。
三、招商文件的獲取
1.凡有意參加者，于2026年2月4日至2026年2月10日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時，到方大國際工程咨詢股份 （鄭州市鄭東新區康寧街與普濟路交匯處德威廣場12層）獲取。
2.獲取招商文件時需攜帶的資料：法定代表人身份證明及法定代表人身份證或有效的法定代表人授權委托書及法定代表人身份證、授權委托人身份證，有效的營業執照或法人證書。
以上資料驗原件，資料不齊全或不符合要求的，拒絕獲取招商文件，響應人應對資料的真實性、合規性負責。
3.文件售價：300元/份，售后不退。
四、響應文件的遞交
1.響應文件遞交的截止時間：2026年2月11日9時30分（北京時間）。
2.響應文件遞交
3.逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，委托人不予受理。
五、招商會議的組織
1.招商會議時間：2026年2月11日9時30分（北京時間）。
2.招商會議
六、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
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編輯：365trade
