| 煙臺(tái)建燁置業(yè)開發(fā) 煙臺(tái)F-6小區(qū)（商?。┑禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一期（一標(biāo)段）工程總承包招標(biāo)公告 | 20250781 | ||
| 2025-12-31 | 2026-01-10 |
| 一、項(xiàng)目概況 | |
| 本招標(biāo)項(xiàng)目煙臺(tái)F-6小區(qū)（商?。┑禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一期（一標(biāo)段）工程總承包已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（自籌）資金，項(xiàng)目出資比例為100%， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。 | |
| 二、項(xiàng)目基本情況 | |
| 1、項(xiàng)目名稱：煙臺(tái)F-6小區(qū)（商?。┑禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一期（一標(biāo)段）工程總承包 | |
| 2、項(xiàng)目類別：工程類 | |
| 3、采購(gòu)方式：公開招標(biāo) | |
| 4、采購(gòu)內(nèi)容：（1）建設(shè) （2）建設(shè)規(guī)模：煙臺(tái)F-6小區(qū)（商?。┑禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，占地面積 12.57 萬(wàn)平方米，建筑面積約 36.45 萬(wàn)平方米，其中地上面積約 25.15 萬(wàn)平方米，地下面積約 11.3 萬(wàn)平方米（以最終規(guī)劃部門批復(fù)的為準(zhǔn)），項(xiàng)目主要開發(fā)商住一體地產(chǎn)建筑。主要業(yè)態(tài)為：住宅、商業(yè)、車庫(kù)、幼兒園及配套設(shè)施等。本次對(duì)煙臺(tái)F-6小區(qū)（商?。┑禺a(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目一期（一標(biāo)段）進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容主要為：售樓處、下沉庭院、周邊車庫(kù)、樣板間，建筑面積約7861平方米（售樓處建筑面積約1000平方米、會(huì)所建筑面積約3700平方米、樣板間建筑面積約450平方米、其中精裝范圍約5150平方米）；前后區(qū)域景觀面積約6500平方米。 （3）招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為交鑰匙工程，包含設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)一體化工程總承包。 ①設(shè)計(jì)范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)所有內(nèi)容（地下功能用房、下沉庭院、售樓處主體、門頭鋼結(jié)構(gòu)等）的施工圖設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)，并報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行圖紙審查；具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、精裝修、景觀、設(shè)備設(shè)施、消防、亮化、管網(wǎng)、弱電智能化、標(biāo)識(shí)及劃線等所有內(nèi)容的設(shè)計(jì)及深化。 ②施工范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)土方工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、機(jī)電工程、防水工程、電梯工程、保溫工程、精裝修（含軟裝、家具家電）、外立面及幕墻工程、消防工程、園林工程、市政管網(wǎng)、燃?xì)夤こ痰绕渌こ獭０幌抻陂_工建設(shè)-竣工驗(yàn)收-交付等相關(guān)手續(xù)（包含但不限于配合招標(biāo)人完成質(zhì)量、安全監(jiān)督、施工許可證、臨時(shí)水、臨時(shí)電、變配電室、質(zhì)監(jiān)站、檔案館、移交等手續(xù)）辦理、招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖紙范圍內(nèi)的工程（含室外配套）施工。 ③采購(gòu)范圍：包含所有工程所需的材料、設(shè)備等。 （4）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)1個(gè)標(biāo)段。 （5）計(jì)劃工期：自接到招標(biāo)人開工令之日起開工，160日歷日內(nèi)竣工。其中設(shè)計(jì)自接到招標(biāo)人開工令之日起32日歷天內(nèi)取得圖審合格證。 （6）工程質(zhì)量： ①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)人的目標(biāo)成本，通過相關(guān)部門審批。 ②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國(guó)家現(xiàn)行及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，質(zhì)量必須達(dá)到合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 ③施工過程中采購(gòu)的材料、貨物、設(shè)備等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合國(guó)家強(qiáng)制性采購(gòu)要求并滿足招標(biāo)文件、招標(biāo)人要求。 注：若標(biāo)準(zhǔn)有不一致，以最高及最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 （7）招標(biāo)金額：約7500萬(wàn)元。 | |
| 三、供應(yīng)商資格條件 | |
| 3.1資質(zhì)條件： 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備以下條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力，具有相應(yīng)的項(xiàng)目管理體系和項(xiàng)目管理能力、財(cái)務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力。 （1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)及以上資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；注冊(cè)建造師數(shù)量須按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，滿足本招標(biāo)項(xiàng)目要求資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的配備要求，以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢?yōu)闇?zhǔn)。 3.2 項(xiàng)目組人員資格要求： （1）項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：須具有工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)建造師或注冊(cè)監(jiān)理工程師）；近三年來(lái)?yè)?dān)任過單項(xiàng)工程投資額或合同額≥5500萬(wàn)元或者建筑面積≥6000㎡的房屋建筑工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。 （2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人資格要求：須具有二級(jí)（含）以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)是承擔(dān)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)的企業(yè)正式在崗職工。 （3）施工負(fù)責(zé)人資格要求：須具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），施工負(fù)責(zé)人應(yīng)是承擔(dān)本項(xiàng)目施工任務(wù)的企業(yè)正式在崗職工。 注：①項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，但須同時(shí)滿足項(xiàng)目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求。 3.3 財(cái)務(wù)要求： / 3.4 業(yè)績(jī)要求：近三年來(lái)至少具有一個(gè)單項(xiàng)工程投資額或合同額≥5500萬(wàn)元或者建筑面積≥6000㎡的房屋建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工或者工程總承包業(yè)績(jī)。 3.5 其他要求：無(wú)不良行為記錄，且投標(biāo)人須提供信用信息報(bào)告【查詢渠道：投標(biāo)人可通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站 —“信用信息”欄目，查詢并免費(fèi)下載信用信息報(bào)告，也可使用具有國(guó)家認(rèn)可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的信用信息報(bào)告；留存方式：由招標(biāo)人審核后備案】，如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均須提供信用信息報(bào)告。 3.6 聯(lián)合體要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo) 。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家，聯(lián)合體成員應(yīng)具備滿足聯(lián)合體協(xié)議約定的成員分工所需的相應(yīng)資格和能力，即同一專業(yè)分工由2個(gè)單位共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級(jí)，不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。 |
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| 四、采購(gòu)文件領(lǐng)取 | |
| 1、采購(gòu)文件領(lǐng)取方式：線下 | |
| 2、采購(gòu)文件領(lǐng)取截止時(shí)間：2026-01-10 00:00:00 | |
| 3、采購(gòu)文件領(lǐng)取
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！ 相關(guān)行情
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