| 煙臺建燁置業(yè)開發(fā) 煙臺F-6小區(qū)（商住）地產(chǎn)開發(fā)項目一期（一標(biāo)段）工程總承包招標(biāo)公告 | 20250781 | ||
| 2025-12-31 | 2026-01-10 |
| 一、項目概況 | |
| 本招標(biāo)項目煙臺F-6小區(qū)（商住）地產(chǎn)開發(fā)項目一期（一標(biāo)段）工程總承包已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國有（自籌）資金，項目出資比例為100%， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。 | |
| 二、項目基本情況 | |
| 1、項目名稱：煙臺F-6小區(qū)（商住）地產(chǎn)開發(fā)項目一期（一標(biāo)段）工程總承包 | |
| 2、項目類別：工程類 | |
| 3、采購方式：公開招標(biāo) | |
| 4、采購內(nèi)容：（1）建設(shè) （2）建設(shè)規(guī)模：煙臺F-6小區(qū)（商住）地產(chǎn)開發(fā)項目，占地面積 12.57 萬平方米，建筑面積約 36.45 萬平方米，其中地上面積約 25.15 萬平方米，地下面積約 11.3 萬平方米（以最終規(guī)劃部門批復(fù)的為準(zhǔn)），項目主要開發(fā)商住一體地產(chǎn)建筑。主要業(yè)態(tài)為：住宅、商業(yè)、車庫、幼兒園及配套設(shè)施等。本次對煙臺F-6小區(qū)（商住）地產(chǎn)開發(fā)項目一期（一標(biāo)段）進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容主要為：售樓處、下沉庭院、周邊車庫、樣板間，建筑面積約7861平方米（售樓處建筑面積約1000平方米、會所建筑面積約3700平方米、樣板間建筑面積約450平方米、其中精裝范圍約5150平方米）；前后區(qū)域景觀面積約6500平方米。 （3）招標(biāo)范圍：本項目為交鑰匙工程，包含設(shè)計、施工、采購一體化工程總承包。 ①設(shè)計范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)所有內(nèi)容（地下功能用房、下沉庭院、售樓處主體、門頭鋼結(jié)構(gòu)等）的施工圖設(shè)計、深化設(shè)計，并報相關(guān)部門進(jìn)行圖紙審查；具體設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、機電、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、精裝修、景觀、設(shè)備設(shè)施、消防、亮化、管網(wǎng)、弱電智能化、標(biāo)識及劃線等所有內(nèi)容的設(shè)計及深化。 ②施工范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)土方工程、基礎(chǔ)工程、主體工程、機電工程、防水工程、電梯工程、保溫工程、精裝修（含軟裝、家具家電）、外立面及幕墻工程、消防工程、園林工程、市政管網(wǎng)、燃?xì)夤こ痰绕渌こ獭０幌抻陂_工建設(shè)-竣工驗收-交付等相關(guān)手續(xù)（包含但不限于配合招標(biāo)人完成質(zhì)量、安全監(jiān)督、施工許可證、臨時水、臨時電、變配電室、質(zhì)監(jiān)站、檔案館、移交等手續(xù)）辦理、招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖紙范圍內(nèi)的工程（含室外配套）施工。 ③采購范圍：包含所有工程所需的材料、設(shè)備等。 （4）標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)1個標(biāo)段。 （5）計劃工期：自接到招標(biāo)人開工令之日起開工，160日歷日內(nèi)竣工。其中設(shè)計自接到招標(biāo)人開工令之日起32日歷天內(nèi)取得圖審合格證。 （6）工程質(zhì)量： ①設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家現(xiàn)行的工程建設(shè)設(shè)計方面的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)人的目標(biāo)成本，通過相關(guān)部門審批。 ②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及國家現(xiàn)行及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范驗收，質(zhì)量必須達(dá)到合格等級標(biāo)準(zhǔn)。 ③施工過程中采購的材料、貨物、設(shè)備等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，符合國家強制性采購要求并滿足招標(biāo)文件、招標(biāo)人要求。 注：若標(biāo)準(zhǔn)有不一致，以最高及最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 （7）招標(biāo)金額：約7500萬元。 | |
| 三、供應(yīng)商資格條件 | |
| 3.1資質(zhì)條件： 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具備以下條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力，具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔(dān)能力。 （1）設(shè)計資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計丙級及以上資質(zhì)； （2）施工資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具備有效的安全生產(chǎn)許可證；注冊建造師數(shù)量須按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，滿足本招標(biāo)項目要求資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的配備要求，以全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢?yōu)闇?zhǔn)。 3.2 項目組人員資格要求： （1）項目經(jīng)理資格要求：須具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括注冊建筑師、注冊建造師或注冊監(jiān)理工程師）；近三年來擔(dān)任過單項工程投資額或合同額≥5500萬元或者建筑面積≥6000㎡的房屋建筑工程項目的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理或者項目總監(jiān)理工程師；熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。 （2）設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：須具有二級（含）以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書，設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)是承擔(dān)本項目設(shè)計任務(wù)的企業(yè)正式在崗職工。 （3）施工負(fù)責(zé)人資格要求：須具有建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），施工負(fù)責(zé)人應(yīng)是承擔(dān)本項目施工任務(wù)的企業(yè)正式在崗職工。 注：①項目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人，但須同時滿足項目經(jīng)理及施工負(fù)責(zé)人或設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求。 3.3 財務(wù)要求： / 3.4 業(yè)績要求：近三年來至少具有一個單項工程投資額或合同額≥5500萬元或者建筑面積≥6000㎡的房屋建筑工程項目的設(shè)計、施工或者工程總承包業(yè)績。 3.5 其他要求：無不良行為記錄，且投標(biāo)人須提供信用信息報告【查詢渠道：投標(biāo)人可通過“信用中國”網(wǎng)站 —“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認(rèn)可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用信息報告；留存方式：由招標(biāo)人審核后備案】，如為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均須提供信用信息報告。 3.6 聯(lián)合體要求：本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo) 。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量不超過3家，聯(lián)合體成員應(yīng)具備滿足聯(lián)合體協(xié)議約定的成員分工所需的相應(yīng)資格和能力，即同一專業(yè)分工由2個單位共同承擔(dān)的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級，不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。 |
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| 四、采購文件領(lǐng)取 | |
| 1、采購文件領(lǐng)取方式：線下 | |
| 2、采購文件領(lǐng)取截止時間：2026-01-10 00:00:00 | |
| 3、采購文件領(lǐng)取
未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標(biāo)會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！ 相關(guān)行情
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