一、 項目基本情況
項目編號：ZZ22511038；
項目名稱：中山市石岐中心小學物業管理服務遴選項目；
采購方式：遴選；
預算金額：人民幣85萬元；
采購需求： (包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等)
1. 標的名稱：中山市石岐中心小學物業管理服務
2. 標的數量：1項
3. 簡要技術需求或服務要求：
（1） 項目內容：中山市石岐中心小學物業管理服務，詳見遴選文件第二部分“用戶需求書”的采購項目內容；
（2） 本項目不允許提交備選方案；
4. 其他：無
5. 合同履行期限：詳見遴選文件；
6. 本項目不接受聯合體投標。
二、 供應商資格要求：
1. 具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人；（提供有效的營業執照副本或事業法人登記證或身份證等相關證明并加蓋公章）。
2. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供《資格信用承諾函》或提供2024年財務狀況報告（或2025年1月至今任意一個月份財務報表）關鍵頁或由基本開戶銀行出具的資信證明）。
3. 履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供資格信用承諾函。
4. 參加本項目招標活動前三年內（設立不滿三年的從設立之日計算），在經營活動中沒有重大違法記錄。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）。（提供《資格信用承諾函》）
5. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加遴選人同一標段投標或者未劃分標段的同一采購項目投標。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢查等服務的投標人，不得參加本項目投標。（提供《資格信用承諾函》）
6. 未被列入信用中國網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人”“重大稅收違法失信主體”或“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于響應文件提交截止日當天在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準）。
7. 響應供應商必須在“廣東政府采購智慧云平臺”注冊合格的電子賣場物業管理服務定點響應供應商（提供有效截圖并加蓋公章）。
8. 不接受聯合體參與遴選。
9. 響應供應商必須在采購代理機構登記報名且購買了遴選文件。
三、 獲取遴選文件
1. 時間：2025年11月25日至2025年12月01日，每天上午09：00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節假日除外 ）
2. 地點：廣東志正招標有限公司中山分公司（詳細地址：中山市東區中山四路亨尾大街3號軟件園東園區2樓20室）
3. 獲取遴選文件方式：本項目線下報名及網上郵箱報名，售后不退。
（一）獲取遴選文件時提供：有效營業執照副本復印件（需加蓋公章）、本經辦人代表身份證復印件（加蓋公章）及獲取文件登記表。（獲取遴選文件的單位，均被視為已充分理解本公告的有關要求，遴選人及采購代理機構均無責任承擔其是否符合供應商資格條件而引起的一切后果）
（1） 資料發送電子郵箱：zztender@sina.com
備注：請注明項目名稱，多謝合作。
（2） 本項目遴選文件費用為人民幣400元，繳費方式為銀行轉賬，按以下銀行賬號轉賬：
戶名：廣東志正招標有限公司中山分公司
開戶銀行：中國工商銀行中山市孫文支行
帳號： 2011 0236 0920 0018 404
備注：請注明參與遴選的項目名稱及項目編號，多謝合作。
（3） 獲取遴選文件聯系方式：
聯系人：黃小姐 電 話：0760-88811601
獲取遴選文件（遴選文件）時間以標書款銀行到賬時間為準
四、 響應文件提交
提交響應文件時間：2025年12月05日上午09：00至09：30；
截止時間：2025年12月05日上午09點30分 （北京時間） 。
地點：中山市東區中山四路亨尾大街3號軟件園東園區2樓22室（廣東志正招標有限公司中山分公司）；
五、 開啟
時間：2025年12月05日上午09點30分（北京時間）。
地點：中山市東區中山四路亨尾大街3號軟件園東園區2樓23室（廣東志正招標有限公司中山分公司）
六、 其他補充事宜
無
七、 凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1. 遴選人信息
名稱：中山市石岐中心小學
地址：中山市東文路2號
2. 采購代理機構信息
名稱：廣東志正招標有限公司
地址：廣東省廣州市天河區龍怡路117號501、503、504、505、506房（中山分公司地址：中山市東區中山四路亨尾大街3號軟件園東園區2樓20室）
3. 項目聯系方式（采購代理機構）
項目聯系人：李先生、凌小姐
電話：0760-88811601、88808187
發布人：廣東志正招標有限公司
發布時間：2025年11月24日