上海石洞口第二電廠、上海石洞口發(fā)電有限責(zé)任公司2026年度-2028年度物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點: 上海市
2.2 規(guī) 模: 上海石洞口第二電廠、上海石洞口發(fā)電有限責(zé)任公司2026年度~2028年度物業(yè)管理服務(wù)項目。
2.3 標段劃分: 上海石洞口第二電廠、上海石洞口發(fā)電有限責(zé)任公司2026年度-2028年度物業(yè)管理服務(wù)項目標段包1
2.4 服務(wù)地點: 上海市上海市寶山區(qū)盛石路350號
2.5 服 務(wù) 期: 2026年1月1日起至2028年12月31日。
2.6 招標范圍:本項目為檢修部、燃料部大樓辦公室保潔，生產(chǎn)值班招待所、夜休室1、2、3號樓室內(nèi)保潔，物資倉庫室內(nèi)保潔，檢修輔助樓室內(nèi)保潔、活動中心室內(nèi)保潔，辦公輔樓室內(nèi)保潔，生產(chǎn)垃圾堆場打掃，安全生產(chǎn)急救電話服務(wù)，常規(guī)傷情急救處理，生產(chǎn)性車輛駕駛，駕駛班大樓保潔，工作服洗滌，浴室的室內(nèi)、外保潔及值班等，灰車停車場及廠內(nèi)外道路清掃，廠辦公大樓保潔，保潔面積約為5480平方米。全廠飲用水更換；廠辦公樓、食堂部分工作及室內(nèi)的所有保潔,全廠自來水表、外來人員宿舍電表的抄表,零星搬運,非生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的水、電日常維修。非生產(chǎn)區(qū)域及主干道的雨、污水窨井清疏,非生產(chǎn)區(qū)域的建筑物屋頂清理，建筑物四周等非綠地范圍內(nèi)的雜草清理等，具體詳見技術(shù)規(guī)范書。
本項目按照服務(wù)期3年（2026年1月1日至2028年12月31日）招標，中標后合同每年簽一次（每次服務(wù)期限為1年）。每年年底，甲方（招標人）對乙方（投標人）當(dāng)年的服務(wù)質(zhì)量、履約能力、安全管理等進行評價，經(jīng)評價70分及以上則繼續(xù)履行合同，對于評價分數(shù)低于70分的，則甲方有權(quán)選擇終止合同。該項目分為兩個部分，采用統(tǒng)招分簽的形式。確定中標人后，部分一與華能國際電力股份有限公司上海石洞口第二電廠、部分二與華能上海石洞口發(fā)電有限責(zé)任公司分別簽訂合同
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：投標人（2022年1月1日至今，以合同簽訂日期為準）至少具備2個保潔或物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理
3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年11月11日09時00分起至2025年11月18日23時59分止。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點: 上海市
2.2 規(guī) 模: 上海石洞口第二電廠、上海石洞口發(fā)電有限責(zé)任公司2026年度~2028年度物業(yè)管理服務(wù)項目。
2.3 標段劃分: 上海石洞口第二電廠、上海石洞口發(fā)電有限責(zé)任公司2026年度-2028年度物業(yè)管理服務(wù)項目標段包1
2.4 服務(wù)地點: 上海市上海市寶山區(qū)盛石路350號
2.5 服 務(wù) 期: 2026年1月1日起至2028年12月31日。
2.6 招標范圍:本項目為檢修部、燃料部大樓辦公室保潔，生產(chǎn)值班招待所、夜休室1、2、3號樓室內(nèi)保潔，物資倉庫室內(nèi)保潔，檢修輔助樓室內(nèi)保潔、活動中心室內(nèi)保潔，辦公輔樓室內(nèi)保潔，生產(chǎn)垃圾堆場打掃，安全生產(chǎn)急救電話服務(wù)，常規(guī)傷情急救處理，生產(chǎn)性車輛駕駛，駕駛班大樓保潔，工作服洗滌，浴室的室內(nèi)、外保潔及值班等，灰車停車場及廠內(nèi)外道路清掃，廠辦公大樓保潔，保潔面積約為5480平方米。全廠飲用水更換；廠辦公樓、食堂部分工作及室內(nèi)的所有保潔,全廠自來水表、外來人員宿舍電表的抄表,零星搬運,非生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的水、電日常維修。非生產(chǎn)區(qū)域及主干道的雨、污水窨井清疏,非生產(chǎn)區(qū)域的建筑物屋頂清理，建筑物四周等非綠地范圍內(nèi)的雜草清理等，具體詳見技術(shù)規(guī)范書。
本項目按照服務(wù)期3年（2026年1月1日至2028年12月31日）招標，中標后合同每年簽一次（每次服務(wù)期限為1年）。每年年底，甲方（招標人）對乙方（投標人）當(dāng)年的服務(wù)質(zhì)量、履約能力、安全管理等進行評價，經(jīng)評價70分及以上則繼續(xù)履行合同，對于評價分數(shù)低于70分的，則甲方有權(quán)選擇終止合同。該項目分為兩個部分，采用統(tǒng)招分簽的形式。確定中標人后，部分一與華能國際電力股份有限公司上海石洞口第二電廠、部分二與華能上海石洞口發(fā)電有限責(zé)任公司分別簽訂合同
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：投標人（2022年1月1日至今，以合同簽訂日期為準）至少具備2個保潔或物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績，需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理
3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年11月11日09時00分起至2025年11月18日23時59分止。
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咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx