2022年第二批補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓公告

貴耕指告字〔2023〕1號(hào)

根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易管理辦法》及《廣西壯族自治區(qū)補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易管理實(shí)施細(xì)則》和《貴港市補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，受貴港市自然資源局委托，由貴港市 （以下簡稱“交易中心”）組織實(shí)施貴港市2022年第二批補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)基本情況

（一）補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓方：貴港市人民政府。

（二）補(bǔ)充耕地指標(biāo)：耕地?cái)?shù)量0.6581公頃，糧食產(chǎn)能6910.05公斤。

二、出讓條件  

（一）掛牌起始價(jià)：陸拾叁萬壹仟柒佰柒拾陸元整（￥631776.00）。

（二）增價(jià)幅度：10萬元及其整數(shù)倍。

（三）競買保證金：人民幣陸萬元整（￥6萬元）。

三、出讓方式

采用現(xiàn)場掛牌方式出讓，本次掛牌不設(shè)底價(jià)，按照有效報(bào)價(jià)不低于起始價(jià)的價(jià)高者得原則確定競得人。

四、競買申請(qǐng)人資格要求

貴港市、縣（市、區(qū)）人民政府或單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地單位（僅限購買本單位用地項(xiàng)目所需補(bǔ)充耕地指標(biāo)）均可報(bào)名參加本次補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓競買。

五、獲取出讓文件、申請(qǐng)競買和資格確認(rèn)

（一）獲取出讓文件。

申請(qǐng)人可登錄貴港市公共資源交易中心網(wǎng)站（ :9005/），在“交易公告”欄目中下載出讓相關(guān)文件資料（見本公告附件），具體包括：

1.掛牌出讓公告；

2.《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請(qǐng)書》；

3.《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買報(bào)價(jià)單》；

4.法人授權(quán)委托書。

（二）申請(qǐng)競買。

申請(qǐng)人于公告規(guī)定的申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)到交易中心攜以下材料遞交競買申請(qǐng)：

1.《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請(qǐng)書》（原件）；

2.法人證書（事業(yè)單位提供）、營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)提供）、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、經(jīng)辦人身份證（以上證件均收復(fù)印件，復(fù)印件加蓋單位公章）。經(jīng)辦人非單位法定代表人的，還須提供單位法人授權(quán)委托書（原件）及法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）；

3.指標(biāo)競買人為單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地單位的，須提交營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)項(xiàng)目的審批（核準(zhǔn)、備案）批文、項(xiàng)目所在市自然資源主管部門關(guān)于項(xiàng)目用地情況的審核意見（含項(xiàng)目用地的位置、用地總規(guī)模、占用耕地面積、立項(xiàng)、用地預(yù)審、用地報(bào)批組卷等情況），以及項(xiàng)目用地單位關(guān)于購買的指標(biāo)僅限于滿足該單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目占補(bǔ)需要的承諾書。

通過資格審查的競買人在保證金交納截止日前足額交納競買保證金后方可獲得競買資格，參與競買活動(dòng)。

（三）資格確認(rèn)。

競買申請(qǐng)人向交易中心遞交競買申請(qǐng)書，通過資格審查后足額交納競買保證金。交易中心在確認(rèn)競買保證金到賬之后，賦予競買人對(duì)應(yīng)補(bǔ)充耕地指標(biāo)的競買權(quán)限，同時(shí)向競買人發(fā)放《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買資格確認(rèn)書》。

六、本次掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間

（一）公告時(shí)間

2023年1月31日至2023年2月2日。

（二）報(bào)名時(shí)間

2023年1月31日至2023年2月3日（上午8:00-11：30；下午15:00-17:00）。

（三）保證金交納截止時(shí)間

2023年2月3日17:00（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（四）掛牌時(shí)間

2023年2月3日至2023年2月7日10:00。

七、報(bào)名及掛牌地點(diǎn)

掛牌

八、掛牌程序、報(bào)價(jià)規(guī)則

（一）公布掛牌信息。

交易中心將有關(guān)補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓公告信息在貴港市公共資源交易中心、貴港市自然資源局網(wǎng)站及交易中心交易大廳予以公布。

（二）掛牌競價(jià)。

1.競買人須認(rèn)真填寫報(bào)價(jià)單，防止金額填寫錯(cuò)誤。

2.從掛牌起始時(shí)間起開始接受報(bào)價(jià)；

3.交易中心對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)予以確認(rèn)，并更新為當(dāng)前報(bào)價(jià)。

（三）報(bào)價(jià)規(guī)則。

1.交易中心只接受競買人現(xiàn)場書面報(bào)價(jià)，不接受

2.競買人在掛牌期限內(nèi)填報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)相同的，最先報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)。交易中心在確認(rèn)有效報(bào)價(jià)后，更新掛牌價(jià)；

3.報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于本出讓公告規(guī)定的增價(jià)幅度；

4.競買人通過交易中心提交的報(bào)價(jià)一經(jīng)報(bào)出，不得撤回；

5.在報(bào)價(jià)期間，競買人可多次報(bào)價(jià)；

6.競買人報(bào)價(jià)有下列情形之一的，為無效報(bào)價(jià)：

（1）報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)規(guī)則的；

（2）報(bào)價(jià)不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。

（四）掛牌截止及現(xiàn)場競價(jià)。

掛牌截止時(shí)間到由交易中心宣布掛牌截止及當(dāng)前報(bào)價(jià)情況：

1.無人報(bào)價(jià)的，確認(rèn)掛牌不成交，終止該批次補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓活動(dòng)；

2.只有一方報(bào)價(jià)的，以掛牌截止時(shí)最高有效報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，交易中心宣布最終報(bào)價(jià)者為競得人。設(shè)有底價(jià)的，最終報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則掛牌不成交；

3.不少于兩方報(bào)價(jià)的，交易中心宣布掛牌截止時(shí)最高報(bào)價(jià)，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。

（1）有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，交易中心組織進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得人；

（2）沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，交易中心宣布當(dāng)前最高報(bào)價(jià)者為競得人；設(shè)有底價(jià)的，最終報(bào)價(jià)不得低于底價(jià)，否則掛牌不成交。

（五）簽訂成交確認(rèn)書。

補(bǔ)充耕地指標(biāo)成交后，出讓方、掛牌人與競得人需當(dāng)場簽訂成交確認(rèn)書，如競得人不簽訂成交確認(rèn)書，則視為主動(dòng)放棄競得人資格，所交納的競買保證金抵做違約金不予退還。

九、掛牌出讓結(jié)果公示及合同簽訂

交易中心將在《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起1個(gè)工作日內(nèi)，在貴港市公共資源交易中心、貴港市自然資源局網(wǎng)站公示此次補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓結(jié)果，公示期為3個(gè)工作日。出讓方與競得人應(yīng)在公示無異議后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易合同》。

十、競買保證金的處置 

（一）競得人所交納的競買保證金自動(dòng)抵作部分成交價(jià)款，由交易中心在合同簽訂后2個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方指定的賬戶轉(zhuǎn)撥。

（二）未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)由交易中心按原途徑足額退還保證金，不計(jì)利息。

競買保證金交納賬戶信息：

戶    名：貴港市公共資源交易中心

賬    號(hào):915512010106657495