（招標編號： T221100130383）
項目所在地區： 江蘇省,揚州市
一、招標條件
本長三角 蘇州辦公及附屬用房裝修設計及施工總承包已由項目審批/核準/備案
機關批準，項目資金來源為其他資金/， 本項目已具
備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規模： /
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)長三角 蘇州辦公及附屬用房裝修設計及施工總承包;
三、投標人資格要求
(001 長三角 蘇州辦公及附屬用房裝修設計及施工總承包)的投標人資格能力要
求：詳見本招標公告“七、其他” ;
本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 從 2022 年 06 月 03 日 09 時 00 分到 2022 年 06 月 10 日 17 時 00 分
項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本項目為香山慧境商務中心 59 號樓 8-9 層及其下沉廣場西南側地下室（ 香山慧境商務
中心 59 號樓 8-9 層作為辦公用房，面積 3038.42㎡（其中 8 層面積 653.42㎡， 9 層面積 2385
㎡）；香山慧境商務中心下沉廣場西南側地下室為附屬用房，面積 478㎡。辦公及附屬用房
面積合計 3516.42㎡。裝修風格為現代、開放、共享、簡約辦公風格。包含滿足 150 人左右
辦公，包含會議室、會客室、主管室、機要室、檔案室、調度室、值班室、文印室、小倉庫、
展示區、前臺、茶水間、職工之家、黨員活動室以及機房、附屬用房等區域（圖紙詳見第六
章）。
2.3 招標范圍
本次招標范圍為香山慧境商務中心 59 號樓 8-9 層及其下沉廣場西南側地下室（ 其中：
（ 1）設計內容包括但不限于：①采購范圍內室內裝修方案設計及施工圖；②機電（水、電、
空調、消防、弱電、監控、門禁、通風排氣等）各專業二次設計及施工圖；③室內燈光照明方案；
④內外企宣墻及室內標識概念設計；⑤室內軟裝及藝術概念設計；⑥現場技術指導、服務與
監督。以上內容具體以發包人確認的方案設計及施工圖紙為準。
（ 2）施工內容包括但不限于：按照招標文件及合同約定的范圍和發包人批復的施工圖進行
施工，含①樓地面工程、內墻裝修工程、吊頂工程、門窗工程、防水工程等施工，及其他零
星工程；②電氣工程（含燈具）；③消防工程；④暖通工程；⑤給排水系統工程，包含輔助
用房給排水及污水處理系統，沐浴間、茶水區等給排水系統；⑥監控、門禁、弱電布線含端
點插座。⑦內外企宣墻及室內標識工程；⑧窗簾。包括但不限于：承包人負責材料、設備采
購和施工，通過項目報建、消防驗收，負責工程進度、質量、安全、文明施工和現場組織各
專業協調，負責工程驗收和質保期缺陷修復、工程移交等。承包人應選用國內一線品牌中檔
層次以上產品且經發包人書面同意；所有裝飾裝修材料應符合該產品有關國家標準質量要求
及環保要求。
2.4 計劃工期
計劃工期 90 日歷天。計劃開工日期： 2022 年 07 月 20 日。計劃竣工日期： 2022 年 10 月
20 日。（備注：開工日期如與計劃不符，以實際開工日期為準，竣工日期按照實際開工日期
順延 90 日歷天。）
3．投標人資格要求
3.1 投標人資格條件
（ 1）資質條件：投標人具有獨立法人資格；
設計資質：具有工程設計綜合資質甲級（或工程設計綜合資質）或建筑行業設計乙級及以上
資質或建筑行業建筑工程專業設計乙級及以上資質或建筑裝飾工程設計（或建筑裝飾工程通
用專業）乙級及以上資質（在有效期內）；
施工資質：具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或乙級）及以上或建筑工程施工總承包二
級（或乙級）及以上資質（在有效期內），具有有效的安全生產許可證；
（ 2）業績要求： 2018 年 1 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），具有單個項目合
同金額 200 萬元及以上房屋裝飾裝修工程施工業績（應提供相關施工合同）；
（ 3）人員要求：項目經理應具有國家建設行政主管部門頒發的二級及以上注冊建造師的注
冊證書（建筑工程專業，注冊單位為投標人），具備有效的安全生產考核合格證書（ B 本）， 2018
年 1 月 1 日至投標截止日（以合同簽訂時間為準）內具有在項目經理崗位上完成過單項合同
金額 200 萬元及以上房屋裝飾裝修工程業績；設計負責人需具有二級及以上注冊建筑師資質
證書或中級室內設計師職稱證書；
（ 4）財務要求： 2019 年、 2020 年財務狀況無虧損；
（ 5）信譽要求：未處于中國長江三峽集團 限制投標的專業范圍及期限內。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控
股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售時間見本招標公告“四、招標文件的獲取”。
4.2 招標文件僅提供電子版，售價為 500 元（招標文件及電子采購平臺服務費），招標文件
售后不退。本項目標書款發票將以“增值稅電子普通發票”的形式開具，不再提供紙質發票。
請潛在投標人在成功支付招標采購文件費用后，可在“投標管理-我的標書訂單”頁面點擊【開
票】按鈕，自行下載獲取電子發票。平臺開票時間為當月 1 日至 24 日，其他時間不開具，
如需開票請待下月 1 日后再自行申請。
4.3 潛在投標人須登陸中國長江三峽集團 新電子采購平臺（網址：
/，以下簡稱“新平臺”，服務
沒有在 中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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