1.招標條件
本招標項目中核物業服務 2020年度物業保潔服務項目招標人為中核物業服務 ，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對其進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況
（1）核建大廈位于北京市西城區車公莊大街12號，管理面積45092平米。
（2）琨御府位于北京市海淀區玲瓏路9號院琨御府東區10號樓，管理面積15000.8平米。
（3）華建大廈位于北京市朝陽區甘露園南里20號樓，管理面積23204平米。
（4）核干院位于大興區清源路甲1號核工業管理干部學院，管理面積3000平米。
（5）原子高科位于北京市豐臺區豐臺北路18號院恒泰中心c座20層，管理面積1965平米。
（6）玲瓏花園小區位于北京市海淀區藍靛廠南路59號，管理面積75024.79平米。
2.2招標范圍
中核物業服務 2020年度物業保潔服務項目，主要包括核建大廈、琨御府、華建大廈、核干院、原子高科、玲瓏花園小區保潔服務。投標人承擔其工作人員的工資、社保、相關人身安全保險、福利等費用，具體工作內容如下：
（1）對核建大廈B3層至8層所有公共場所、安全樓梯等區域及公共設備、設施進行日常清潔、循環保潔、定期清洗、拖洗清潔等工作。計劃投入人數10名（主管1名，員工9名）。用工年齡為18-45周歲之間，要求現場主管人員有2年以上的寫字樓管理經驗，業務能力與溝通協調能力強；保潔人員有商務寫字樓保潔服務經驗，每日工作8小時，不提供食宿；招標人除支付勞務服務費及客戶區域使用紙品及洗手液外，不承擔任何其他費用。
（2）對琨御府1層至8層部分房間入室清潔，所有公共場所、安全樓梯等區域及公共設備、設施進行日常清潔、循環保潔、定期清洗、拖洗清潔等工作。計劃投入人數6名（主管1名，員工5名）。用工年齡為18-45周歲之間，要求現場主管人員有2年以上的寫字樓管理經驗，業務能力與溝通協調能力強；保潔人員有商務寫字樓保潔服務經驗，每日工作8小時，不提供食宿。招標人除支付勞務服務費及客戶區域使用紙品及洗手液外，不承擔任何其他費用。
（3）對華建大廈公共區域、餐廳衛生間、地庫衛生，外圍衛生清潔進行日常清潔、循環保潔、定期清洗等工作。計劃投入人數6名。工作人員年齡18-55周歲之間，每日工作8小時，不提供食宿。招標人除支付勞務服務費外，不承擔任何其他費用。
（4）對核干院員工宿舍1層至4層樓道步梯及樓道，4層4個衛生間臺面和地面，樓層窗臺，樓道內生活垃圾清理；東禮堂及辦公區1至2層樓道步梯及樓道，衛生間臺面和地面，樓層窗臺，辦公垃圾清理，入室保潔；垃圾清運至垃圾車內。提供日耗品，包括但不限于衛生紙（維達品牌）、擦手紙（維達品牌）、洗手液、垃圾袋（大、小）、潔廁凈、消毒液、衛生香、芳香球等清潔物料及工具。計劃投入人數女性3名，初中以上學歷，每日工作8小時，只提供人員住宿，用餐自行解決。招標人除支付勞務服務費外，不承擔任何其他費用。
（5）對原子高科所有辦公場所、茶水間、安全樓梯等區域及玻璃門窗、公共設備、設施進行日常清潔、循環保潔、定期清洗、拖洗清潔、綠植養護等工作。計劃投入人數2名，每日工作8小時，不提供食宿。招標人除支付勞務服務費外，不承擔任何其他費用。
（6）對玲瓏花園提供保潔專業服務，包括公共區域衛生、公共設施、小區景觀設施、游樂設施、標識標牌、宣傳欄等清潔維護。小區生活垃圾日產日清、小區垃圾分類、垃圾站運行與管理、小區滅鼠及日常消殺等服務內容（日常工作中所需的全部設施設備、耗材、藥劑、清潔劑等由投標人承擔）。計劃投入人數8名（主管1人，保潔員7人），年齡18-55周歲之間，只提供人員住宿，用餐自行解決。招標人除支付勞務服務費外，不承擔任何其他費用。
2.3服務期限
自合同簽訂之日起12個月。
3.投標人資格要求
3.1投標人應具有有效的營業執照。
3.2投標人近三年（2017年5月至今）應具有類似本項目辦公場所或住宅小區保潔服務業績。
3.3本次招標不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1獲取時間：2020年6月2日起至2020年6月8日16:00止（北京時間，下同）。
4.2獲取方式：網絡報名
4.2.1潛在投標人須登錄中國核工業集團 電子采購平臺（https:///）完成下列操作流程：按照網站首頁→服務中心→供應商服務→供應商操作手冊等提示內容，進行平臺供應商注冊，注冊服務電021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注冊賬號審核通過后，在首頁輸入賬號及密碼，點擊“登錄”，依次點擊→系統功能菜單→項目管理→招標項目→投標報名，找到本標段名稱，點擊“我要報名”，按要求錄入潛在投標人報名信息，將報名資料（加蓋單位公章的營業執照或法人證明、授權委托書、經辦人身份證和購買文件匯款憑證掃描件）壓縮包作為附件上傳，點擊“確認”按鈕報名參與投標。
4.2.2獲取條
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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