臨街門面、貴賓樓房地產租賃項目招標公告

競價招租公告

 

（以下簡稱“招租代理機構”）受懷化君達懷榮賓館 （以下簡稱“招租人”）的委托，擬對懷化君達懷榮賓館 臨街門面、貴賓樓房地產租賃項目以現場競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。

一、項目概況

1.1本次招租項目共計10個。具體情況如下：

包號	建筑物名稱	結構	原用途	擬出租用途	層數	建筑面積（㎡）	出租面積（㎡）	租賃 期限	免租裝修期	年租金底價（萬元）	競租 保證金（萬元）
1	臨街一樓商業用1號門	磚混	寶中旅行社門面	臨街商鋪	1層	31.70	31.70	3年	30天	5.17	2
2	臨街一樓商業用2號門	磚混	名煙名酒店	臨街商鋪	1層	32.00（其中含隔斷10.7）	32.00	3年	30天	4.30	2
3	臨街一樓商業用3號門	鋼混	金利來專營店	臨街商鋪	1層	63.91	63.91	3年	30天	11.96	2
4	臨街一樓商業用4號門	鋼混	臺灣女裝專賣店	臨街商鋪	1層	81.34	81.34	3年	30天	15.23	2
5	臨街一樓商業用5號門	鋼混	凱蕾女裝店	臨街商鋪	1層	88.82（營業面積56.475+閣樓32.34）	88.82	3年	30天	12.04	2
6	臨街一樓商業用6號門	鋼混	金夫人攝影店	臨街商鋪	1層	98.50（營業面積231.46+庫房61.41）	98.50	3年	30天	18.44	2
7	臨街一樓商業用7號門	磚混	七匹狼專營店	臨街商鋪	1層	292.87	292.87	3年	60天	40.42	5
8	臨街一樓商業用8號門	鋼混	賓館商場	臨街商鋪	1層	382.63	382.63	3年	60天	71.63	5
9	臨街一樓商業用9號門	磚混	賓館酒樓一樓	臨街商鋪	1層	605.91	605.91	3年	60天	98.16	5
10	貴賓樓	磚混	賓館貴賓樓	商務辦公	2層	965.00	965.00	3年	30天	27.79	5

1.2租金價格漲幅：租賃合同期內，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第二年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按0%上漲；第三年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎上按3%上漲。

二、競租人應當具備的資格條件

2.1競租人必須是非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續的法人主體；

2.2競租人在中國執行信息公開網zxgk.court.gov.cn/網站未被列入失信被執行人；

2.3競租人在信用中國 /網站未被列入失信被執行人及黑名單記錄；

2.4競租人在國家企業信用信息公示系統 /網站未被列入經營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）記錄；

2.5競租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國裁判文書網wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準）；

2.6競租人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(截止到公告日期前12個月納稅記錄，若是新成立的企業，提供企業成立日期到公告日前一個月納稅記錄)；

2.7競租人具有履行所承租項目的條件和經營管理經驗，且在經營活動中無重大違法記錄，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態（提供承諾函，格式自擬）；

2.8競租人的注冊資金要求：

包號	建筑物名稱	注冊資金要求	包號	建筑物名稱	注冊資金要求
1	臨街一樓商業用1號門	3萬元（含）以上	6	臨街一樓商業用6號門	3萬元（含）以上
2	臨街一樓商業用2號門	3萬元（含）以上	7	臨街一樓商業用7號門	5萬元（含）以上
3	臨街一樓商業用3號門	3萬元（含）以上	8	臨街一樓商業用8號門	10萬元（含）以上
4	臨街一樓商業用4號門	3萬元（含）以上	9	臨街一樓商業用9號門	10萬元（含）以上
5	臨街一樓商業用5號門	3萬元（含）以上	10	貴賓樓	5萬元（含）以上

2.9本項目不接受聯合體投標。

三、競價方式

采用競租人以書面報價現場競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。

四、招租文件的獲取、報名

4.1招租文件購買時間：2020年5月19日起至2020年6月2日，每天上午9：00～11:30、下午13:30～17:00時（節假日、休息日除外）。

4.2購買

4.3購買方式：線上購標，具體操作流程詳見附件《特別告知》。

4.4招租文件售價：每包人民幣300元/本，文件售后不退。

4.5購買招租文件時須提供以下證明文件：

⑴法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書原件（須加蓋競租人單位公章）；

⑵法定代表人或被授權人的身份證復印件（須加蓋競租人單位公章）；

⑶有效的營業執照復印件（須加蓋競租人單位公章）。

備注：購得招租文件者視為報名成功，但不表示其資格條件滿足要求。購買招租文件時提供的證明文件在資格審查時不作為評審依據，競租人必須在競租響應文件中另行提供能滿足“競租人資格要求”的資格證明文件。

4.6 網上購標成功后，請將購買招租文件時需提供的資料（掃描件）及“文件購買登記表（WORD格式）”發郵件至

五、遞交競租響應文件、現場競價的地點及時間

5.1遞交競租響應文件的時間：2020年6月11日9：00～11:30

備注：非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。

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來源：中國電力招標采購網?編輯：365trade.co