本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
二、項目概況
2.1概況：本項目包括：
（1）江山匯金C、D座項目：位于南京燕江路201號，依幕府山、老虎山而居,北臨長江，南接濱江大道，地處南京濱江帶核心位置，地鐵三號線江南第一站設于園區內，交通十分便捷。目前由兩棟寫字樓及周邊廣場構成。
（2）江山匯金銷售中心項目：同江山匯金C、D座項目介紹。
（3）麒麟科創園紫金睿谷一號樓：位于南京玄武區滄園路1號,華能紫金睿谷內。一號樓負一層為員工餐廳；一層為接待大廳、員工之家、黨建活動中心、物業服務中心、廚房、健身房、商鋪等；二層為商務會議中心。三、四、五層為辦公樓
（4）鑫橋市場：位于南京建寧路14號，位于中央門立交橋西側，緊鄰玉橋市場、金橋市場，交通十分便捷。目前由精品街二層附樓、主樓1-5層構成。
2.2服務范圍：
（1）江山匯金C、D座項目：
臨街進出通道、江山匯金C、D兩座寫字樓、周邊綠化廣場、地上地下停車場，兩棟樓分別已經運行10年和5年；C座總建筑面積32607萬平方米，機動車停車位135個（含：地下一層85個，地上50個）；D座總建筑面積48395萬平方米，機動車停車位352個（含地下二層322個，其中機械車位280個；地上車位30個）；紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米。4）紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米；
（2）江山匯金銷售中心項目：總建筑面積約2200平方米，建筑功能為銷售案場及展示區。
（3）麒麟科創園紫金睿谷一號樓項目：
1）紫金睿谷一號樓安全保障和樓前道路的交通管制；
2）一號樓總建筑面積24009平方米，地下一層，地上5層；
3）樓前道路長度約100米，臨時車位10個。
（4）鑫橋市場項目：
1）臨街進出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場、北停車場，兩棟樓已經運行16年；
2）總建筑面積：30000萬平方米；
3）機動車停車位：105輛。
2.3工作內容：
（1）江山匯金C、D座項目：負責項目運營期間轄區、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查，以及轄區主要出入口的車輛收費及引導，并對消防監控、治安監控、環境秩序維持，確保江山匯金項目內人員、物資、交通、車輛、設施、設備、消防、治安及突發事件處理、培訓及演練等安全進行管理，并按照高品質的安全管理模式進行管理、執行安全防范任務。
（2）江山匯金銷售中心項目：負責銷售案場內客戶及其他工作人員的安全和正常辦公；維護管理區域內的治安，保障正常的秩序；預防搶劫、盜竊等刑事案件的發生；預防發生重大災害傷亡事故；負責管理區域內的消防及監控設施安全管理工作；負責銷售案場所有進出車輛的管理工作；對來訪人員進行登記管理；負責妥善處理各類突發事件；完成詢價方指派的其他臨時工作；
（3）麒麟科創園紫金睿谷一號樓項目：負責華能紫金睿谷一號樓項目轄區、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查；門前道路的交通管制和車輛引導，并對治安監控、環境秩序維持，確保華能紫金睿谷一號樓項目內人員、物資、交通、車輛、設施、設備、消防、治安及突發事件處理、培訓及演練等安全進行管理，并按照高品質的安全管理模式進行管理、執行安全防范任務。
（4）鑫橋市場項目：負責鑫橋市場運營期間轄區、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查，以及轄區主要出入口的車輛停放引導，并對消防監控、治安監控、環境秩序維持，確保鑫橋市場內人員、物資、交通、設施、設備、消防、治安及突發事件處理、培訓及演練等安全進行管理，并按照高品質的安全管理模式進行管理、執行安全防范任務。（具體詳見技術規范書）
2.3服務期限：自合同簽訂之日起至2021年5月31日（試用期3個月），進場時間以各項目具體通知時間為準。
三、投標人資格條件
（一）通用條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；
(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；
(3)2017年以來沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經鑒定部門認定的因其服務引起的重大質量事故；
(4)未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
(5)近三年在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；
3.1.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
3.1.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標；
3.1.5本項目不接受聯合體投標,不接受代理投標，不允許分包及轉包。
（二）專用條件
3.2.1須具備《保安服務許可證》或投標人所在地的公安機關出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復印件）；投標人不是南京本地企業的，須提供備案承諾書（格式自擬），中標通知書發放之日起15日之內須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務監管信息系統中注冊可查詢（須提供查詢結果的清晰截圖）；
3.2.2投標人至少提供3項2017年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，建筑面積5萬平方米及以上的寫字樓、辦公樓或者商業綜合體保安服務業績，或者保安人數大于30人的寫字樓、辦公樓或者商業綜合體保安服務項業績(需合同業績掃描件，如提供的資料不能體現上述內容，按無效業績處理)。
四、招標文件獲取
獲取時間：從 2020年4月17日9時00分到2020年4月 24日 17時00分
備注：公告查詢以電力招標采購網(www.dlztb.com)為準！本網站為經營性收費網站。您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后方可下載詳細的招標公告、報名表格等！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準
2.1概況：本項目包括：
（1）江山匯金C、D座項目：位于南京燕江路201號，依幕府山、老虎山而居,北臨長江，南接濱江大道，地處南京濱江帶核心位置，地鐵三號線江南第一站設于園區內，交通十分便捷。目前由兩棟寫字樓及周邊廣場構成。
（2）江山匯金銷售中心項目：同江山匯金C、D座項目介紹。
（3）麒麟科創園紫金睿谷一號樓：位于南京玄武區滄園路1號,華能紫金睿谷內。一號樓負一層為員工餐廳；一層為接待大廳、員工之家、黨建活動中心、物業服務中心、廚房、健身房、商鋪等；二層為商務會議中心。三、四、五層為辦公樓
（4）鑫橋市場：位于南京建寧路14號，位于中央門立交橋西側，緊鄰玉橋市場、金橋市場，交通十分便捷。目前由精品街二層附樓、主樓1-5層構成。
2.2服務范圍：
（1）江山匯金C、D座項目：
臨街進出通道、江山匯金C、D兩座寫字樓、周邊綠化廣場、地上地下停車場，兩棟樓分別已經運行10年和5年；C座總建筑面積32607萬平方米，機動車停車位135個（含：地下一層85個，地上50個）；D座總建筑面積48395萬平方米，機動車停車位352個（含地下二層322個，其中機械車位280個；地上車位30個）；紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米。4）紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米；
（2）江山匯金銷售中心項目：總建筑面積約2200平方米，建筑功能為銷售案場及展示區。
（3）麒麟科創園紫金睿谷一號樓項目：
1）紫金睿谷一號樓安全保障和樓前道路的交通管制；
2）一號樓總建筑面積24009平方米，地下一層，地上5層；
3）樓前道路長度約100米，臨時車位10個。
（4）鑫橋市場項目：
1）臨街進出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場、北停車場，兩棟樓已經運行16年；
2）總建筑面積：30000萬平方米；
3）機動車停車位：105輛。
2.3工作內容：
（1）江山匯金C、D座項目：負責項目運營期間轄區、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查，以及轄區主要出入口的車輛收費及引導，并對消防監控、治安監控、環境秩序維持，確保江山匯金項目內人員、物資、交通、車輛、設施、設備、消防、治安及突發事件處理、培訓及演練等安全進行管理，并按照高品質的安全管理模式進行管理、執行安全防范任務。
（2）江山匯金銷售中心項目：負責銷售案場內客戶及其他工作人員的安全和正常辦公；維護管理區域內的治安，保障正常的秩序；預防搶劫、盜竊等刑事案件的發生；預防發生重大災害傷亡事故；負責管理區域內的消防及監控設施安全管理工作；負責銷售案場所有進出車輛的管理工作；對來訪人員進行登記管理；負責妥善處理各類突發事件；完成詢價方指派的其他臨時工作；
（3）麒麟科創園紫金睿谷一號樓項目：負責華能紫金睿谷一號樓項目轄區、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查；門前道路的交通管制和車輛引導，并對治安監控、環境秩序維持，確保華能紫金睿谷一號樓項目內人員、物資、交通、車輛、設施、設備、消防、治安及突發事件處理、培訓及演練等安全進行管理，并按照高品質的安全管理模式進行管理、執行安全防范任務。
（4）鑫橋市場項目：負責鑫橋市場運營期間轄區、重點安保部位、重點防火部位的巡視檢查，以及轄區主要出入口的車輛停放引導，并對消防監控、治安監控、環境秩序維持，確保鑫橋市場內人員、物資、交通、設施、設備、消防、治安及突發事件處理、培訓及演練等安全進行管理，并按照高品質的安全管理模式進行管理、執行安全防范任務。（具體詳見技術規范書）
2.3服務期限：自合同簽訂之日起至2021年5月31日（試用期3個月），進場時間以各項目具體通知時間為準。
三、投標人資格條件
（一）通用條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施；
(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內；
(3)2017年以來沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經鑒定部門認定的因其服務引起的重大質量事故；
(4)未被人民法院納入“失信被執行人”名單或其有關信息已從失信被執行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
(5)近三年在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）；
3.1.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
3.1.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得參加同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標；
3.1.5本項目不接受聯合體投標,不接受代理投標，不允許分包及轉包。
（二）專用條件
3.2.1須具備《保安服務許可證》或投標人所在地的公安機關出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復印件）；投標人不是南京本地企業的，須提供備案承諾書（格式自擬），中標通知書發放之日起15日之內須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務監管信息系統中注冊可查詢（須提供查詢結果的清晰截圖）；
3.2.2投標人至少提供3項2017年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來，建筑面積5萬平方米及以上的寫字樓、辦公樓或者商業綜合體保安服務業績，或者保安人數大于30人的寫字樓、辦公樓或者商業綜合體保安服務項業績(需合同業績掃描件，如提供的資料不能體現上述內容，按無效業績處理)。
四、招標文件獲取
獲取時間：從 2020年4月17日9時00分到2020年4月 24日 17時00分
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