一、項目簡介： 

北京興源物業(yè)管理有限公司作為中國水利電力物資集團有限公司的二級公司，是一家專業(yè)的物業(yè)服務公司，目前已有多個物業(yè)項目，擬開發(fā)項目環(huán)境項目等，均為高端寫字樓項目。 

福地項目位于西城區(qū)菜市口大街 1 號院 1 號樓，項目建筑面積 40890 ㎡，

地上 17 層，地下 3 層。 

 

二、招標范圍：  

1、 服務范圍： 

1)負責兩臺上海開利離心式冷水機組年度維護保養(yǎng)工作，型號為：

 

19XR4041386CQS52; 19XR6565487DJS52 各一臺； 

2)負責兩組新菱冷卻塔年度維修、保養(yǎng)、清洗服務，型號為：SCI-300H-

2-1; SCI-250H-2-1 各一組； 

3)負責中央空調系統(tǒng)水系統(tǒng)處理工作（含化學清洗、機械清洗、藥劑提供、系統(tǒng)加藥、水質檢測每周出具檢測報告）等服務； 

4)負責中央空調系統(tǒng)配電系統(tǒng)部分維修、保養(yǎng)及上海開利離心式冷水機組主機微電腦系統(tǒng)維護保養(yǎng)等； 

5)負責電接點壓力表及壓力表 135 塊、安全閥型號為：EB51FZ301G6，6 個拆除送檢安裝調試。 

2、 服務期限：自合同簽訂之日始，合同期二年。三、資質及其他要求： 

3.1投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織，應具有有效的營業(yè)執(zhí)照（三證合一），同時具有一般納稅人資格； 

3.2投標人必須具有機電設備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質叁級資質（提供證明材料）； 

3.3投標人必須提供近五年內獨立承擔至少 2 項類似業(yè)績(提供至少包含合同首頁、簽字頁、服務范圍頁等在內的證明材料)； 

3.4財務要求：近三年財務狀況良好，能滿足本招標項目實施的需要； 

3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標； 

3.6本次招標不接受代理投標。公共要求： 

（一）.投標人經營狀況良好，沒有處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)。 

（二）.投標人應滿足如下信譽要求： 

1.近三年未發(fā)生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為； 

2.近三年未發(fā)生過重大安全事故。 

（三）.企業(yè)信譽：投標人需具有良好的資信和商業(yè)信譽，沒有出現(xiàn)法定解散事由或者處于歇業(yè)、破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結。 

 

（四）.近 6 個月內，在大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目中，因出現(xiàn)重大質量或違約等問題被通報并停止或暫停授標的，本標段不予授標。

（五）.本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。

四、招標文件獲取： 

4.1 獲取方式：登錄憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續(xù)投標事宜

4.2 招標文件發(fā)售時間：2020 年 3 月 30 日至 2020 年 4 月 10 日 17：00。