(網上交易)
貴公交告〔2020〕18號
根據國家法律法規有關規定,經貴港市人民政府《關于同意實施貴港市2020年第五期國有建設用地使用權掛牌出讓方案的批復》(貴政函〔2020〕43號）批準,我中心決定對貴港市2020年第五期國有建設用地使用權進行網上公開掛牌出讓。現將有關地塊事項公告如下：
一、宗地概況
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地塊（項目）名稱 |
年產1.6萬噸高效低毒環保系列農藥及1.0萬噸藥肥生產基地項目 |
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土地來源 |
《廣西壯族自治區人民政府關于貴港市覃塘區2018年第六批次鄉鎮建設用地的批復》（桂政土批函〔2018〕903號） |
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宗地坐落 |
貴港市覃塘區產業園甘化園區 |
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實際出讓面積 |
21198.22㎡（折合31.797畝） |
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規劃道路面積 |
/ |
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土地用途 |
工業用地 |
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出讓年限 |
50年 |
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建筑系數 |
≥35% |
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容積率 |
≥0.9 |
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綠地率 |
項目用地內，一般不安排綠地，如因生產工藝特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過20% |
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投資強度 |
≥3750萬元/公頃 |
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辦公及生活服務設施要求 |
工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7% |
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其他要求 |
項目用地如改變用地性質，按有關規定辦理 |
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掛牌出讓起始價（萬元） |
305.25萬元(折合9.6萬元/畝) |
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報價增價幅度 |
每次為20萬元的整數倍 |
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競買保證金 |
305.25萬元 |
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其他建設要求 |
詳見貴港市覃塘區建設局于2019年10月2日核發的《年產1.6萬噸高效低毒環保系列農藥及1.0萬噸藥肥生產基地項目規劃設計條件》 |
二、掛牌公告、報名及報價時間
(一)掛牌公告時間:2020年3月14日至2020年4月2日；
(二)掛牌報名時間:2020年4月3日8:00至2020年4月15日16:30；
(三)掛牌報價時間:2020年4月3日8:00至2019年4月20日17:00；
三、出讓方式
實行有底價的公開掛牌出讓,即掛牌公布起始價后,由競買人出價,出價最高且不低于掛牌底價者取得土地使用權。
四、競買人范圍
（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除仍拖欠土地出讓價款和被認定存在閑置土地、囤地炒地、土地開發規模超過實際開發能力以及不履行土地出讓合同的行為者及法律另有規定者外，均可申請參加競買。
（二）競買人可以單獨申請競買，也可以聯合競買。申請人屬聯合申請的，必須出具聯合各方共同簽署的合作協議。
（三）競買申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
五、出讓的其他要求
競得人所建設的項目必須符合貴港市覃塘區新材料科技產業園（原甘化園）年產1.6萬噸高效低毒環保系列農藥及1.0萬噸藥肥生產基地項目建設要求。
六、簽訂《成交確認書》及領取《繳款通知》
成交之日起競得人需在2個工作日內持競買申請材料到貴港市 進行核驗, 核驗通過后我中心給予簽訂《成交確認書》并發放《繳款通知》。
七、《出讓合同》簽訂要求
自成交之日起7個工作日內，持《成交確認書》到貴港市自然資源局（出讓人）簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）,不按期簽訂《出讓合同》的視為競得人違約,出讓人有權取消競得人資格,已交的競買保證金不予退還,競得人應承擔相應法律責任。
八、成交價款繳納要求
競得人必須在簽訂《出讓合同》之日起60日內付清成交價款。競買保證金轉作為成交價款（成交價款中不包含有關辦證費用）。
九、數字證書辦理
辦理數字證書相關事項詳見：廣西壯族自治區自然資源網上交易系統（ :9005/）。
十三、組織實施及掛牌地點
本次國有建設用地使用權通過網上掛牌方式出讓,由貴港市 組織實施和具體承辦。
掛牌地點:貴港市 （貴港市港北區金田路水利大廈一樓）
貴港市
2020年3月13日