關于湖北荊門綠動燃機電廠物業管理服務招標公告

序

招標文

標段名稱

招標范圍

件價格

號

（元）

武漢光谷科技

武漢光谷科技大廈 A 塔樓臨時供能項目的建筑、安裝、設備/材料的

1

大廈 A 塔樓臨

采購及運輸、工程調試、項目并網、尾工消缺、工程驗收、質量保證期

2000

時供能項目 pc

內缺陷處理工程。包括不限于

總承包

土建部分：所有主設備（風冷熱泵機組）、循環水泵、貼地管道支架、

2

序

招標文

標段名稱

招標范圍

件價格

號

（元）

箱式變壓器、室外溝道的基礎開挖、土方外運、地基處理、回填、基礎

及其主體結構及附屬設施的施工（含混凝土澆筑、二次灌漿）；預埋在建

（構）筑物結構內的埋件、埋管及防雷接地設施施工；鋼結構防腐涂裝；

臨時能源站周邊圍墻、大門，站內的地坪硬化；臨時能源站區域的給排

水管道和消防設施。

設備材料的采購及運輸：施工范圍內所有設備（開關柜、干式變壓

器、電力電纜等）、控制系統、管道、閥門、支吊架、油漆、保溫、設備

永久標志牌及其他耗材等的采購、運輸、物資管理、試驗、安裝調試、

驗收。風冷熱泵機組實行甲定乙購以暫估價計入方式，結算價以最后實

際采購價為準。

電氣部分：能源站站用電接線；二次線、繼電保護及自動裝置（能

源站的重要輔機及其它重要電動機等納入能源站控制監控系統）；電纜設

施；過電壓保護與接地；

熱控部分：安裝調整一套控制系統（DCS），根據季節的變換和用戶

的需求實現供熱、供冷的優化配置和控制。完成冷、熱供給及主輔機各

系統的監控、聯鎖保護、機組正常啟/停、事故處理和操作指導等，構成

一個完整、可靠的自動化控制系統。

調試部分：包括單機調試，分系統調試、整套啟動調試。

其他：

1 管道主要外部接口分界線劃分：冷熱媒水供回水管道接口：具體以

施工圖為準。

2 電氣主要外部接口分界線劃分：本項目與科技大廈工程主體設計院

的設計接口在該 20kV 饋線柜斷路器的接線端子。饋線柜至臨時能源站的

電纜通道位于地下部分電纜通道由科技大廈工程主體設計院統一考慮設

計和施工，位于地面部分暫考慮直埋敷設，由投標方負責施工。

3 采取的安全、環保措施，應符合電力企業安全規程要求，符合安健

環體系有關要求，保護現場附近的環境，避免因其施工引起的污染、噪

聲。

4 整套竣工資料編制歸檔移交。

對荊門燃機信息外網進行構建，符合集團雙網隔離規范標準；

荊門高新區天

完成荊門燃機宿舍樓、集控樓及化水樓信息內外網綜合布線以及中心機

2

然氣多聯供能

1500

房建設中所需的設備、材料及施工、調試和培訓；

源項目全廠信

與本項目相關的培訓與后續技術服務。

息系統實施

荊門綠動燃機電廠生產現場、辦公、值班生活等區域的衛生保潔、生活

荊門綠動燃機

垃圾清運、環境綠化、商務服務（文員、前臺、來客接待、會議服務等）、

3

電廠物業管理

宿舍管理服務（含招待房服務）、食堂餐飲服務、車輛交通服務、倉庫管

1500

服務

理服務、安保服務（含消防設施巡視檢查）、除“四害”白蟻防治等服務

內容。

荊門綠動燃機

4

電廠技術監督

荊門綠動燃機電廠第一臺套、第二臺套機組進行技術監督和技術服務

1500

項目

3

序

標段名稱

資格要求

號

資質要求：

（1）投標人必須具有電力工程施工總承包叁級及以上資質或建筑工程施工總承包貳級及

以上資質或具有電力行業乙級及以上工程設計資質。

財務要求：

（1）參加投標的單位必須經營狀況良好，近 3 年內（2016 年-2018 年）兩年未虧損。

信譽要求：

（1）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

（2）未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息

共享平臺中列入失信被執行人名單；

（3）未處于被責令停業，財產被接管、凍結，破產狀態；

（4）投標人近三年沒有因串標、欺詐、行賄、壓價或弄虛作假等違法或嚴重違規行為的被

業主取消其報價資格；

（5）在近 3 年內未發生騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被解除的情形，

武漢光谷科技

以及被政府行政主管部門、公司暫停或

取消投標資格的情形。

大廈 A 塔樓臨

1

業績要求：

時供能項目 pc

投標人近 5 年內（2014 年 12 月-2019 年 12 月），應具有至少 1 項分布式能源項目 EPC 總承

總承包

包或分布式能源項目施工總承包合同業績。（需提供與項目業主單位簽訂合同（含合同封面、

中標通知書（成交通知書）、合同金額頁、表征主要承包范圍頁、簽字蓋章頁等證明文件）。

項目經理資格要求：

必須具有二級建造師及以上執業資格證書 ，具有至少擔任過 1 個分布式能源項目 EPC 或施

工總承包工程建設項目經理職務的履歷。（需提供相關證明材料，執業資格注冊證、身份證、

職稱證、最近一年在本單位的養老保險復印件）

其他要求：

（1）投標人具有合格有效的 ISO9000 系列質量體系（或等同的質量保證體系）認證證書。

（2）在近 3 年內不得存在重大安全事故，或在近 3 年內不得存在兩次較大安全事故。

（3）在中華人民共和國工商管理部門注冊的，具有獨立法人資格的企業，為合法納稅人。

（4）注冊資本金不低于人民幣 1 千萬元。

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。

（6）對于同一項目中的有相互制約（例如監理和被監理）關系的標段，單位負責人為同一

人或者存在控股關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標。

（1）資質要求：

計算機信息系統集成二級及以上資質或者電子與智能化工程專業承包二級及以上資質。

荊門高新區天

（2）財務要求：

2

然氣多聯供能

經營狀況良好（最近兩個報告期未發生連續虧損或資不抵債的情況），提供近三年經審

源項目全廠信

計的財務報表。

息系統實施

（3）業績要求：投標方需提供近五年內至少 3 套企業投運兩年及以上的供貨業績。并提供

4

荊門綠動燃機

（4）信譽要求：在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被

3

電廠物業管理

解除的情形。

服務

（5）其他要求：

a. 投標人應是在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有獨立法人資

格的企業。

b.在近 3 年內未發生過重大安全事故，或在近 3 年內未發生過兩次較大安全事故，或在近

1 年內未發生過較大安全事故,或近 1 年內在系統內單位未發生人身

死亡事故。

c. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。對于同

一項目中的有相互制約（例如監理和被監理）關系的標段，單位負責人為同一人或者存在

控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投標。

（1）資質要求：必須具有電源工程類甲級及以上調試的能力資格等級證書和檢驗檢測資質

認定證書計量認證證書。

（2）財務要求：經營狀況良好（最近兩個報告期未發生連續虧損或資不抵債的情況），提

供近三年經審計的財務報表。

（3）業績要求：投標方在近 5 年內具有至少 1 個燃氣-蒸汽聯合循環機組項目或 2 個 300MW

（單機）及以上燃煤發電機組項目技術監督業績。并提供合同復印件（提供合同封面、簽

字蓋章頁和表征主要技術參數及監督范圍、工作范圍和服務范圍的頁）。

荊門綠動燃機

（4）信譽要求：在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的原因而使任何合同被

4

電廠技術監督

解除的情形。

項目

（5）其他要求：

a. 投標人應是在中華人民共和國依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有獨立法人資

格的企業。

b.在近 3 年內未發生過重大安全事故，或在近 3 年內未發生過兩次較大安全事故，或在近

1 年內未發生過較大安全事故,或近 1 年內在系統內單位未發生人身

死亡事故。

c. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。對于同

一項目中的有相互制約（例如監理和被監理）關系的

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