融通地產(chǎn)（上海）有限責任公司20262027年度綜合改造設(shè)計服務(wù)集中采購項目招

融通地產(chǎn)（上海） 2026-2027年度綜合改造設(shè)計服務(wù)集中采購項目招標公告

1.招標條件和方法

1.1招標條件

融通地產(chǎn)（上海） 2026-2027年度綜合改造設(shè)計服務(wù)集中采購項目(編號：gkzb2025120300023) 已具備采購條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)（上海） 批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2招標方式

公開招標

2.招標內(nèi)容和范圍

項目服務(wù)期為： 自中標通知書發(fā)出之日起兩年內(nèi) 。

服務(wù)地點位于： 上海市、浙江省招標人指定地點 。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標準如下： 滿足國家、行業(yè)及工程所在地的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件的標準、規(guī)范或者要求；滿足本項目所在地的規(guī)劃要求；滿足本項目既有建設(shè)文件的要求（如有）；滿足規(guī)劃和建設(shè)主管部門的審查意見（如有）；滿足發(fā)包人在招標/采購文件中列明的標準和要求（如有）。如上述標準和要求存在沖突，無法全部滿足的情況，設(shè)計人應(yīng)及時就相關(guān)問題與發(fā)包人進行溝通和交流

建設(shè)規(guī)模：此集中采購框架協(xié)議適用于融通地產(chǎn)（上海） 2026-2027年度綜合改造設(shè)計服務(wù)集中采購工作且標準收費在100萬元以內(nèi)的采購項目。具體詳見等招標文件第六章技術(shù)標準及要求。風險提示：我司不保證入圍的每一家單位都能獲得委托項目，本次采購供應(yīng)商的所有費用自理，請參與本項目供應(yīng)商充分理解并評估風險。

本項目共劃分為 4個標包，每個標包對應(yīng)一個獨立區(qū)域或業(yè)務(wù)單元（具體劃分以招標文件為準）。投標人可同時參與多個標包的投標，但兼投不兼中。評標委員會將按標包順序依次評審；若同一投標人在多個標包中均排名第一，則優(yōu)先推薦其為排序靠前標包的中標候選人，其余標包由該標包排名第二的投標人遞補（如存在且滿足中標條件）。
標包劃分：
?標包一：上海市崇明區(qū)、寶山區(qū)、浦東新區(qū)；
?標包二：上海市黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、長寧區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、虹口區(qū)、楊浦區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、奉賢區(qū)、金山區(qū)；
?標包三：浙江省杭州、紹興、嘉興、湖州、寧波、舟山；
?標包四：浙江省溫州、臺州、衢州、金華、麗水。
使用原則
本項目采用框架協(xié)議+訂單式委托模式。采購人根據(jù)實際項目需求，在中標單位對應(yīng)標包范圍內(nèi)下達具體設(shè)計任務(wù)。如某標包中標人因不可抗力、喪失資質(zhì)或主動放棄履約等原因無法承接具體項目，采購人可將該項目委托給其他標包中標人實施，服務(wù)價格按該承接單位的中標報價規(guī)則執(zhí)行。此安排視為框架協(xié)議下的任務(wù)分配，不構(gòu)成對原中標結(jié)果的變更。
其他說明
（1）報價須包含方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工配合全過程服務(wù)，以及現(xiàn)場踏勘、圖紙復核、第三方審查配合、專家評審配合等全部費用；
（2）服務(wù)費用已包含差旅費（含交通、住宿、餐補）、稅費、打印、匯報等一切與設(shè)計服務(wù)相關(guān)的成本，不再另行計取；
（3）最低收費保障：當項目總設(shè)計費合計低于30,000元時，按30,000元計取；如僅涉及單專業(yè)或零星節(jié)點詳圖，低于10,000元時，按10,000元計取；
（4）如需出具效果圖，按1,500元/張單獨計費，不包含在綜合單價或折扣率報價中；
（5）對于設(shè)計難度和工作量顯著偏離常規(guī)的特殊項目，可參照國家標準由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

控制價：本項目采用折扣率+單價雙軌制報價（單價固定，不參與競爭），適用于單個項目設(shè)計費在100萬元以內(nèi)的綜合改造類項目。
計費方式一：依據(jù)《工程勘察設(shè)計收費標準》（2002年修訂本），以立項或可研批復的建安費為計費額，乘以投標人所報折扣率（控制價不高于90%）；
計費方式二：按實際改造面積×固定單價計費（如消防工程24元/㎡、零星修繕6元/㎡等，詳見限價對比表）；
最終結(jié)算價：按上述兩種方式分別計算后，取低者作為該項目結(jié)算依據(jù)。
為便于評審報價合理性，設(shè)定各標包模擬總價均為90萬元，僅用于橫向比較報價水平，不作為結(jié)算或支付依據(jù)。最終合同金額按實際項目工作量及上述計價規(guī)則據(jù)實結(jié)算 。

其他： 1.本項目支持電子投標文件加密遞交（簽章、加密）；同時投標單位需準備紙質(zhì)投標文件蓋章簽字密封提交,紙質(zhì)投標文件接受快遞方式提交，需在快遞單上提供
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后 的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標 公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要 求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。
編輯：dlny